16.4. РЫНОК ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ. РЕНТНЫЕ ОТНОШЕНИЯ

Рынок природных ресурсов. Земельная рента

16.4. РЫНОК ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ. РЕНТНЫЕ ОТНОШЕНИЯ

Земля как фактор производства впервые стала объектом экономического анализа в теории физиократов. Позднее ее значение как особого фактора производства описали классики. Особенности земли как фактора производства состоят в следующем:

– во-первых, земля – это природный фактор, который имеет неограниченный срок службы и не воспроизводится;

– во-вторых, при рациональном использовании повышается плодородие (производительность).

В экономической теории различают понятие земля в узком и широком смысле. В узком смысле земля – это земельные угодья. В широком смысле земля – это все природные ресурсы, которые используются в производственном процессе.

Природные ресурсы – это совокупность природных условий, которые используются в процессе создания товаров, услуг и духовных ценностей. Природные ресурсы подразделяются на реальные, т.е. разведанные, полезные ископаемые и потенциальные, т.е. прогнозируемые.

Реальные ресурсы влияют на величину национального богатства, уровень жизни, эффективность экономики. Потенциальные создают перспективу успешного развития в будущем.

Природные ресурсы делятся также на возобновляемые и невозобновляемые, заменяемые.

Возобновляемые – это ресурсы, которые по мере расходования воспроизводятся под воздействием природных процессов или сознательных усилий человека.

Невозобновляемые – это природные ресурсы, которые после полного использования восстановить невозможно (все полезные ископаемые).

Заменяемые – ресурсы, которые можно заменить иными, более выгодными экономически.

Различают рынок невозобновляемых и возобновляемых ресурсов.

Рынок невозобновляемых ресурсов характеризуется следующими особенностями:

– ограниченностью ресурсов, их высокой общественной значимостью;

– собственники невозобновляемых ресурсов могут активно воздействовать на экономические процессы общества (немедленное использование невозобновляемых ресурсов расширяет текущее потребление и позволяет получить средства для инвестирования; консервация ресурсов увеличивает эффективность их использование в будущем, так как по мере истощения месторождений, стоимость единицы ресурса будет возрастать);

– для собственника природный ресурс одинаково эффективен при использовании и неиспользовании (аренда).

Равновесная цена и равновесие на рынке невозобновляемых природных ресурсов имеет долговременную тенденцию к возрастанию.

Основу теории рынка возобновляемых ресурсов составляет теория рынка земли. Особенностью возобновляемых ресурсов (земли) является:

– сохранность плодородия и высокой производительности земли;

– тесная связь с природно-климатическими и почвенно-биологическими условиями;

– экономические процессы в сельском хозяйстве переплетаются с естественными;

– имеет место длительность цикла сельскохозяйственного производства;

– господствующее положение занимают не монополии, а мелкие и средние фирмы (пространственная протяженность земли, ограниченность плодородных земель)

– действует монополистическая и совершенная конкуренция;

– существует тесная связь с банковской системой и кредитными операциями.

Перечисленные особенности формируют по поводу землевладения и землепользования особые экономические отношения, которые порождают земельную ренту (доход).

Рента – доход, получаемый любым собственником земли.

Рентные доходы складываются как доходы по поводу землевладения и землепользования. Рента – это экономическая форма реализации собственности на землю. Различают экономическую и земельную ренту.

Экономическая рента – это плата за ресурс, предложение которого ограничено.

Земельная рента – плата за пользование землей и другими природными ресурсами, предложение которых ограничено.

Основу происхождения земельной ренты составляет уникальность земли как фактора производства – ее ограниченность, недвижимость, неперемещаемость. Величина земельной ренты складывается на рынке в результате ее предложения и спроса.

Предложение земли абсолютно неэластично (рис. 41), так как даже в условиях роста цен объем предлагаемой земли остается фиксированным. Фиксированное предложение земли означает, что цены на землю определяются спросом на нее.

Р S

Q

Рис. 41. Предложение земли

Земля используется в сельскохозяйственной и несельскохозяйственной деятельности, поэтому существует два вида спроса на землю: сельскохозяйственный спрос и несельскохозяйственный.

Сельскохозяйственный спрос на землю является производным от спроса на продовольствие и зависит от плодородия земли и ее местоположения.

Спрос на продовольствие неэластичен и мало изменяется даже при значительном изменении цен. Отсюда, снижение цен на продовольствие связано не со спросом, а с предложением продовольственных товаров.

В рыночной системе имеет место постепенное сокращение доли продовольствия по мере повышения доходов населения.

Это ведет к сокращению доли сельскохозяйственного производства в национальном доходе, что отражается на сельскохозяйственном спросе на землю.

Несельскохозяйственный спрос на землю имеет устойчивую тенденцию к росту. Существует несколько видов несельскохозяйственного спроса: для строительства жилья, промышленный спрос, для строительства инфраструктуры.

Итак, несельскохозяйственный спрос зависит не от природы, а от местоположения земли.

Спрос на землю имеет вид (рис. 42)

Р

Д

Q

Рис. 42. Кривая спроса на землю

При взаимодействии спроса на землю с предложением возникает рыночное равновесие (рис. 43).

Рис. 43. Равновесие на рынке земли

Рыночное равновесие характеризуется рыночной ценой (РЕ), объемом (QЕ) и рентным доходом. Различают абсолютную и дифференциальную ренту.

Абсолютная рента – часть дохода собственника земли, которую он получает в виде арендной платы от предпринимателя-землепользователя. Абсолютная рента связана с частной собственностью на землю.

Абсолютная рента исчезает, если собственник земли становится ее пользователем (фермером, предпринимателем).

Абсолютная рента в силу ограниченности земли уплачивается со всех земельных участков (худших, средних и лучших).

Абсолютная рента тем больше, чем больше спрос на землю.

Дифференциальная рента – результат монополии на землю как объект хозяйствования. Этой монополией обладают только те хозяйства, которые расположены на лучших и средних по плодородию земельных участках. Существование этой монополии и является причиной дифференциальной ренты.

Дифференциальная рента – это доход, получаемый на всех участках, по качеству земли превосходящих предельные (худшие) земли. Различают дифференциальную ренту 1 и 2.

Дифференциальную ренту 1 – получают на лучших плодородных землях, так как здесь издержки ниже, чем на худших участках земли. Разница в плодородии позволяет получить доход, который называется дифференциальной рентой 1.

Обеспечить всех плодородными землями невозможно. Поэтому используют средние по плодородию земли. В этих условиях эффективное использование земли, связанное с капитальными вложениями, обеспечивает дифференциальную ренту 2.

Таким образом, на всех земельных участках получают абсолютную ренту, а на лучших и средних еще и дифференциальную ренту.

Купля-продажа земли происходит на земельном рынке, где устанавливается цена земли, в основе которой лежит величина ренты.

Покупатель и продавец земли всегда сопоставляют величину ренты с величиной ссудного процента, который можно было бы получить, поместив деньги в банк. Цена земли рассчитывается по формуле (ф. 35).

РЗ = Ri , (35)

где РЗ – цена земли;

R – величина ренты;

i – величина ссудного процента.

При продаже земли ее владелец желает получить суммарную дисконтированную величину всех будущих арендных платежей. При определении цены земли применяют формулу текущей дисконтированной стоимости для бесконечного периода (ф. 36).

РЗ = РДVБЕС = Rn i = Rn × 1 (1+ i)n , (36)

где РДV – дисконтированная стоимость в бесконечном периоде;

Rn – величина ренты ; i – ставка процента;

1 (1+ i)n – коэффициент дисконтирования (k).

Окончательно:

РЗ = Rk (37)

Таким образом, рыночная цена земли есть капитализированная рента, т. е. «сегодняшняя» дисконтированная стоимость всех ожидаемых в будущем арендных плат.

Вопросы для самопроверки

1. Назовите и раскройте особенности формирования рынков факторов производства.

2. Какие функции выполняет рынок факторов производства?

3. В чем главный смысл теории факторных доходов?

4. Каковы особенности спроса на ресурсы?

5. Почему спрос на ресурсы носит производный характер?

6. Как достигается равновесие на рынке ресурсов?

7. При каких условиях фирма может увеличить использование факторов производства?

8. В чем состоят особенности предложения ресурсов?

9. При каких условиях достигается равновесие на рынке ресурсов и что оно характеризует?

10. В чем состоят особенности труда по сравнению с другими факторами производства?

11. Раскройте содержание понятия «спрос на труд» и проанализируйте факторы, на него влияющие.

12. Какие факторы влияют на предложение труда?

13. В чем специфика эффекта замены и эффекта дохода на рынке труда?

14. В чем состоит сущность заработной платы в рыночных условиях хозяйствования?

15. Что собой представляют номинальная и реальная заработная плата? Что они характеризуют?

16. Чем определяются различия в заработной плате?

17. Дайте характеристику современным формам и системам оплаты труда?

18. Назовите основные виды рынка труда и раскройте их особенности.

19. Что собой представляет монопсонический рынок труда?

20. Какова роль профсоюзов на рынке труда?

21. Каким образом государство регулирует заработную плату?

22. Раскройте содержание понятия «капитал» и покажите особенности его толкования различными экономическими школами.

23. В чем состоят отличия фактора-капитала от фактора-труда?

24. Какова структура физического капитала?

25. Какой признак положен в основу деления физического капитала на основной и оборотный?

26. Охарактеризуйте особенности механизма установления равновесия на рынке оборотного капитала.

27. Что такое дисконтированная стоимость?

28. Какова роль дисконтирования в определении объемов капитальных вложений?

29. При каких условиях инвестиции в основной капитал имеют смысл?

30. В чем особенности спроса на основной капитал и его предложения?

31. Что собой представляет ссудный процент как факторный доход?

32. Почему земля (природные ресурсы) считается фактором производства в экономической теории?

33. В чем особенности земли как фактора производства?

34. Что такое рента? В чем отличие экономической ренты от земельной ренты?

35. Что собой представляет абсолютная рента? Кто ее получает и присваивает?

36. В чем особенности дифференциальной ренты и кто ее присваивает?

37. В чем особенность спроса и предложения земли?

38. Почему предложение земли абсолютно неэластично?

39. Как устанавливается равновесие на рынке земли?

40. Как формируется и рассчитывается рыночная цена земли?

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:

Источник: https://studopedia.ru/8_60436_rinok-prirodnih-resursov-zemelnaya-renta.html

Рынок природных ресурсов. Рентные отношения. Цена земли

16.4. РЫНОК ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ. РЕНТНЫЕ ОТНОШЕНИЯ

Природные ресурсы — это часть естественной природы, которая используется или может быть использована обществом в целях удовлетворения материальных и духовных потребно­стей людей.

Нужные для нормальной жизнедеятельности общества природные ресурсы можно под­разделить на экологические и хозяйственные.

Элементы природы, удовлетворяющие потребности человека вне сферы его хозяйствен­ной деятельности (воздух, солнечный свет, вода в естественных водоемах и др.). можно от­нести к экологическим природным ресурсам. Данные ресурсы относятся к категории “неде­лимых благ”, т.е. принадлежащим всем вместе и каждому в отдельности.

Природное сырье, материалы, источники энергии, воду для технологических и транс­портных нужд и т.п. Можно отнести к хозяйственным ресурсам,т.е. используемым хозяйст­вующими субъектами.

В зависимости от возможности вовлеченности природных ресурсов в материальное про­изводство их подразделяют на:

потенциальные, т.е. непригодные для использования на данном отрезке времени (напри­мер, молодняк леса);

располагаемые, т.е. возможные для использования на данном отрезке времени (например, лесосеки деловой древесины).

На потенциальные и располагаемые природные ресурсы можно делить и в зависимости от технических возможностей их добычи и использования, которые с развитием НТП изменя­ются. В этом плане потенциальные природные ресурсы сегодня или завтра могут стать рас­полагаемыми (например, сверхглубокие залежи нефти и т.д.).

В свою очередь располагаемые природные ресурсы можно подразделить на: вовлеченные в хозяйственный оборот, обычно называемые экономическими, функциони­рующими ресурсами;.

не вовлеченные в хозяйственный оборот, обычно именуемые резервными. В резервные ресурсы включают те. которых не касалась рука человека, в экономические — вовлеченные в хозяйственный оборот предметы труда. Граница между резервными и экономическими ресурсами довольно условна.

Одни и те же ресурсы могут быть и эконо­мическими и резервными. Например, используемая в гидроэнергетике река является эконо­мическим ресурсом, но чтобы ее воду использовать в качестве питьевой, нужны очистные сооружения ив этом разрезе, она выступает как резервный ресурс.

Используемые ресурсы делят на возобновляемые и не возобновляемые. К возобновляе­мым природным ресурсам относят те. которые могут воспроизводиться, например леса, ко­торые после вырубки можно вырастить вновь.

К не возобновляемым природным ресурсам относят те. которые не могут воспроизводиться, т.е.

иссякающие и не восстанавливающиеся в ходе хозяйственного оборота, например угольное месторождение, которое в ходе разра­ботки иссякает и в конечном итоге вообще исчезает.

Важнейшим природным ресурсом является земля, т.е. пространство, на котором осуще­ствляется экономическая деятельность любого рода. Природа неравномерно разбросала свои ресурсы, а поэтому каждый конкретный земельный участок более подходит к тому или иному виду хозяйственной деятельности. Содержимое недр, высота над уровнем моря, ко-

личество солнечных дней в году, другие климатические различия определяют особенности фактора, разные условия хозяйствования в отдельных регионах. Уникальность земли по сравнению с другими ресурсами заключается и в том, что она недвижима.

Общая площадь земли в данной местности фиксирована, так же как и площадь угодий, пригодных к исполь­зованию. Она не может увеличиваться вслед за ростом цен на землю и уменьшаться вслед за их падением.

Тем не менее, следует заметить, что количество земли может быть увеличено посредством дренажа, а плодородие существующих угодий разрушается вследствие сверх­эксплуатации.

Ограниченность природных ресурсов порождает монополию их присвоения отдельными социальными структурами; обществом, государством, частными или акционерными вла­дельцами. В условиях товарно-денежных отношений собственник природных ресурсов по­лучает доход от владения данным фактором в виде ренты.

Экономическая рента представ­ляет собой доход, полученный от использования земли или любого другого природного ресурса, количество которого ограничен в долгосрочном периоде.

Именно уникальные ус­ловия предложения земли и других природных ресурсов, их фиксированное количество отличают рентные платежи от заработной платы, процента и прибыли.

На рис. 10 представлено, каким образом рента определя­ется спросом и предложением на рынке конкурирующих продавцов. В связи с тем, что объем предложения земли постоянен, кривая предложения земли S абсолютно неэла­стична и изображается вертикальной линией.

Кривая спроса на землю D имеет отрицательный наклон в силу того, что каждый дополнительный продукт от земельного участка сокращается по мере расширения его площади и фиксации вложенных трудовых ресурсов и капитала.

Кри­вые спроса и предложения пересекаются в равновесной точке Е, к которой стремится цена на данный фактор про­изводства, т.е. рента имеет тенденцию колебаться вокруг точки Е.

Если рента окажется выше точки равновесия, то спрос на землю уменьшится, ибо не все землевладельцы найдут желающих взять их земельные угодья в аренду.

Они будут вынуждены предлагать земельные участки за более низкую плату.

Если земельная рента на протяжении длительного периода будет ниже точки равновесия, то обострившаяся из-за фиксации предложения конкуренция между арендаторами поднимет величину земельной ренты.

Итак, только при установлении цены (ренты), когда совокупный спрос на земельные участки точно равен предложению земли, бу­дет соблюдаться равновесие на рынке этого ресурса.

Надо отметить, что увеличение или уменьшение ренты не оказывает никакого влияния на предложение земли, поскольку количество земельных угодий не поддается увеличению.

В то же время расширение или сокращение спроса на землю приводит к значительному колеба­нию величины ренты.

Однако в условиях конкурентного рынка самозаинтересованность землевладельцев может привести к истощению природных ресурсов, что обусловливает не­обходимость координации использования этих факторов, введения определенных ограниче­ний на свободу пользования землей.

Итак, земля приносит доход ее владельцу в виде земельной ренты, не требующей от по­лучателя предпринимательской деятельности в сфере земледелия. Земля продается и покупа­ется, т.е. имеет цену.

Цена земли зависит от величины земельной ренты: чем больше земель­ная рента, тем при прочих равных условиях выше цена данного участка земли.

Его цена так­же зависит от нормы ссудного процента в момент купли-продажи:

| P = R/r*100% | где R — земельная рента: г — норма ссудного процента.

Продав квадратный метр земли за цену Р и положив полученную ссуду в банк под про­цент г, землевладелец будет иметь с этой суммы доход Д иначе продажа земли ему невыгод-

на. Поскольку конкретной Формой проявления ренты служит арендная плата, которая может

| Р — (арендная плата /г)* 100%

включать в себя еще и процент на вложенный капитал, цена участка земли будет опреде­ляться как:

Земельную ренту можно рассматривать и с другой точки зрения —как абсолютную, диф­ференциальную и монопольную.

Абсолютная земельная рейта порождается монополией частной собственности на землю. В силу этого арендатор уплачивает собственнику земли плату (ренту) за право ее использо­вания. Дифференциальная земельная рента образуется как разница между общественной и ; индивидуальной ценой производства сельскохозяйственных товаров.

Причем общественная цена производства продукции сельского хозяйства определяется по относительно худшим земельным участкам. Это связано с монополией на землю как на объект хозяйствования: ко­личество пригодной для обработки земли ограничено, а потребности в продуктах сельского хозяйства необходимо удовлетворять.

Поэтому в хозяйственный оборот вовлекаются худшие по плодородию (Д1 по плодородию) и местоположению ГД1 по местоположению) участки. Дифференциальная рента, связанная с различиями в естественном плодородии и местополо­жении 'отдельных участков по отношению к рынку, называется дифференциальной рентой один Д1.

Дифференциальная рента, связанная с добавочным вложением средств (денежных, материальных) в землю, называется дифференциальной рентой два Д2.

Монопольная земельная рента создается монопольной ценой на редкостные товары, ко­торая определяется только стремлением купить их и платежеспособностью покупателя неза­висимо от общественной стоимости данного товара.

Источник: https://studopedia.su/4_20665_rinok-prirodnih-resursov-rentnie-otnosheniya-tsena-zemli.html

16.4. РЫНОК ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ. РЕНТНЫЕ ОТНОШЕНИЯ: Природные ресурсы и их виды. Природа располагает колоссальными и

16.4. РЫНОК ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ. РЕНТНЫЕ ОТНОШЕНИЯ
Природные ресурсы и их виды. Природа располагает колоссальными и разнообразными ресурсами, которые представляют собой естественные условия жизнедеятельности человека. Природные ресурсы – это часть естественной природы, которая используется или может быть использована обществом в целях удовлетворения разнообразных потребностей людей.

Обычно, говоря о природных ресурсах, используют термин “земля” в широком смысле слова. Это понятие охватывает все те производительные блага, которые используются в процессе производства, но не являются результатом труда человека.

Все эти блага даны природой в определенном объеме, и человек не властен увеличить их предложение, будь то земля, водные ресурсы или полезные ископаемые.

Необходимые для нормальной жизнедеятельности общества природные ресурсы можно подразделить на экологические и хозяйственные.

К экологическим природным ресурсам относят те элементы природы, которые удовлетворяют потребность людей вне сферы их хозяйственной деятельности (воздух, солнечный свет, вода в естественных водоемах и др.). Эти ресурсы относятся к категории так называемых “неделимых благ”, т.е. благ, принадлежащих всем вместе и каждому в отдельности.

К хозяйственным ресурсам, т.е. ресурсам, используемым в хозяйственной деятельности, относят природное сырье, материалы, источники энергии, воду для технологических и транспортных нужд и т.п.

В зависимости от возможности вовлечения природных ресурсов в производственную деятельность их можно подразделить на: 1)

потенциальные, т.е. непригодные или недоступные для использования в производственном процессе на данном отрезке времени (например, молодняк леса, сверхглубокие залежи нефти и т.д.); 2)

располагаемые, т.е. возможные для использования и используемые в производственной деятельности природные ресурсы.

Деление природных ресурсов на потенциальные и располагаемые весьма условно и относительно, так как те ресурсы, которые сегодня относятся к потенциальным, завтра могут стать доступными, т.е. располагаемыми в силу развития науки и техники.

Вместе с тем не все располагаемые природные ресурсы могут использоваться в производственной деятельности, какая-то их часть может находиться в резерве. Поэтому располагаемые природные ресурсы можно подразделить на вовлеченные (экономические) и невовлеченные (резервные) в хозяйственный оборот.

Граница между резервными и экономическими ресурсами также довольно условна. Одни и те же ресурсы могут быть и экономическими и резервными одновременно (например, лесосеки деловой древесины).

Используемые природные ресурсы подразделяются на возобновляемые и невозобновляемые.

К возобновляемым природным ресурсам относят те, которые могут быть воспроизведены (например, воспроизведение лесов после вырубки), к невозобновляемым — ресурсы, которые не могут быть воспроизведены, т.е.

иссякающие и не восстанавливающиеся в ходе хозяйственного оборота (например, месторождение нефти, по мере ее добычи оно иссякает и в конечном итоге вообще исчезает).

Важнейшим природным ресурсом является земля, т.е. пространство, на котором осуществляется экономическая деятельность любого рода.

Природа неравномерно разбросала свои ресурсы, что делает каждый конкретный участок земной поверхности более подходящим для того или иного вида хозяйственной деятельности.

Например, участки, богатые полезными ископаемыми, необходимы для добывающей промышленности; какую-то часть земель используют для строительства, а какую-то – для сельскохозяйственного производства.

Земля уникальна среди всех факторов производства тем, что она недвижима и что общая площадь земли, имеющейся в наличии в данной местности, фиксирована.

А это значит, что предложение земли и других природных ресурсов совершенно неэластично: в хозяйственный оборот может быть вовлечено лишь столько земли, сколько ее имеется в наличии в данной местности. Экономическая рента.

Ограниченность природных ресурсов порождает монополию их присвоения отдельными социальными группами: государством, частными или коллективными владельцами. В условиях товарно-денежных отношений собственник природных ресурсов получает доход от владения данным фактором производства в виде экономической ренты.

Экономическая рента – это доход, получаемый от использования земли и других природных ресурсов, количество которых ограничено. В количественном выражении она представляет собой разницу между прибылью, получаемой от использования фактора производства, и минимальными затратами на его использование.

Собственно рента как экономическая категория означает не просто доход от использования природного ресурса, а доход от какого-либо природного ресурса, предложение которого в долгосрочном периоде строго ограничено.

Именно уникальные условия предложения земли и других природных ресурсов, в частности их фиксированное количество, приводят к тому, что спрос становится единственным действенным фактором, определяющим величину ренты.

Способ определения экономической ренты представлен на рис. 16.12.

В связи с тем что предложение земли характеризуется абсолютной неэластичностью, графически кривая предложения земли будет представлять собой вертикальную линию. Спрос же на землю подвержен изменениям. Отсюда следует, что изменение спроса на землю в ту или иную сторону при ее неизменном предложении оказывает влияние на величину ренты.

Предположим, что спрос на землю увеличился и в результате этого кривая спроса сместилась из позиции D\ в позицию D2. И как следствие – рента возрастет и достигнет уровня R2.

Однако изменение величины ренты не окажет никакого влияния на предложение земли, ибо общая площадь земель в той или иной местности фиксирована.

Вместе с тем повышение ренты приведет к тому, что собственники земельных участков начнут испытывать трудности со сдачей их в аренду и в конце концов будут вынуждены предлагать земельные участки за более низкую ренту.

Если же уровень ренты (в силу падения спроса на землю) опустится ?
о – А Е,

F

2 ТЛ
1
А

ниже точки Ей то из-за неизменного объема предложения усилившаяся конкуренция между арендаторами поднимет величину ренты. Следовательно, рента имеет тенденцию колебаться под влиянием спроса вокруг точки равновесия Е\.

Следует иметь в виду, что спрос на землю (для сельскохозяйствен- ных целей), как и спрос на другие

~ 1 г факторы производства, является

Количество земли -Г г г А

производным спросом. Это означа-

Р и с. 16.12. Экономическая рента ет, что если спрос на какие-то сельс- 340 кохозяйственные продукты снизится, то и производный спрос на землю для выращивания этих продуктов уменьшится. В результате этого, как мы уже установили, произойдет снижение уровня ренты.

Существование экономической ренты, как было установлено, обусловлено ограниченностью предложения земли и других природных ресурсов.

Однако нет никаких причин связывать существование рентных отношений только с землей и другими природными ресурсами.

В принципе, эти отношения присущи всем ресурсам, которые представляются незаменимыми в краткосрочном периоде (или которые нельзя быстро докупить на рынке в требуемом количестве).

Допустим, что при неизменных условиях предложения, в силу тех или иных причин увеличился спрос на продукцию данной отрасли. Естественно, что в краткосрочном периоде фирмы отрасли смогут увеличить использование лишь тех ресурсов, которыми можно очень быстро маневрировать.

Можно, например, достаточно быстро найти дополнительные кадры неквалифицированных рабочих, определенные виды сырья и материалов и т.д. Иначе будет обстоять дело с элементами основного капитала, земельными участками, квалифицированными кадрами и т.д.

Увеличить использование этих ресурсов в краткосрочном периоде при всем своем желании фирмы не смогут. Им необходимо определенное время, чтобы найти неооходмое оборудование, купить его, установить и подготовить к использованию.

Поэтому первоначально им придется обходиться тем количеством необходимых ресурсов, которыми они уже располагают. Естественно, что в условиях роста спроса на продукцию и соответствующего повышения цен на нее (по крайней мере на первых порах) увеличения использования данных факторов производства не произойдет.

Однако доходы фирм возрастут, и этот рост будет целиком зависеть от цены на продукцию, т.е. будет носить рентный характер. А поскольку этот так называемый сверхдоход носит временный характер, в экономической литературе он получил название “квазирента”.

Квазирента – это по сути сверхприбыль, излишек над нормальной прибылью, который обусловлен более или менее продолжительной ограниченностью использования каких-либо факторов производства в условиях роста спроса и соответствующего повышения цен на продукцию. Однако если взять более длительный временной отрезок, то факторов и ресурсов, которыми нельзя гибко маневрировать, будет оставаться все меньше. Поэтому квазирента постепенно исчезает по мере увеличения предложения и снижения цен.

Наглядный пример возникновения и исчезновения квазиренты – события, связанные с “нефтяным шоком” в 70-е гг. XX столетия. Увеличение спроса на нефть и образование нефтяного картеля взвинтили на нее цены, поскольку сырье крайне труднозамещаемо в краткосрочном периоде.

Квазирентные доходы нефтяных шейхов резко возросли. Однако в долгосрочном периоде (за 5 — 8 лет) механизм рыночного приспособления, вызвав к жизни перелив ресурсов, вложения средств в энергосбережения и т.д.

, вернул цену нефти к ее нормальному уровню и привел к исчезновению квазиренты.

Таким образом, квазирентный доход факторов регулируется сиюминутной ценой, но его наличие вызывает соответствующее перемещение ресурсов. Это перемещение в свою очередь изменяет условия предложения и восстанавливает нормальную цену, выравнивая доходы факторов производства и “вымывая” квазиренту.

Дифференциальная рента. Рассматривая происхождение экономической ренты, мы не принимали в расчет качественные характеристики земельных участков. В действительности же земельные участки существенно различаются и по плодородию почвы, и по климатическим условиям (температура воздуха, количество осадков и др.).

Эти природно-климатические различия обусловливают разную степень продуктивности земельных участков: при тех же затратах капитала на лучших землях получают большую массу сельскохозяйственной продукции.

И, как следствие этого, — различия в затратах на единицу сельскохозяйственной продукции, носящие относительно устойчивый характер.

А так как рыночные цены сельскохозяйственной продукции определяются условиями производства на худших землях, то хозяйства с более благоприятными почвенно-климатическими условиями наряду с нормальной получают и дополнительную, или избыточную, прибыль, которую принято называть дифференциальной рентой.

Специфика ценообразования на сельскохозяйственную продукцию обусловлена тем, что земля — ресурс ограниченный. Именно в силу ее ограниченности общественный спрос на сельскохозяйственные продукты не может быть удовлетворен только за счет продуктов, получаемых с лучших и средних по почвенно-климатическим свойствам земельных участков.

В сельскохозяйственный оборот необходимо вовлекать и худшие земельные участки. Это возможно только в том случае, если предприниматели, использующие худшие по почвенно-климатическим условиям земельные участки, не только возместят свои затраты, но и получат нормальную прибыль.

А для этого необходимо, чтобы издержки производства сельскохозяйственных продуктов, произведенных на худших землях, определяли рыночные цены.

Если бы рыночные цены сельскохозяйственной продукции определялись издержками производства на средних по почвенно-климатичес- ким свойствам землях, то худшие земли не обрабатывались бы, ибо приложение капитала к таким землям не обеспечивало бы получения нормальной прибыли.

Это привело бы к выпаданию из сельскохозяйственного оборота значительной части земель, а в конечном счете — к резкому сокращению производства продуктов сельского хозяйства.

Однако этого не происходит в силу того, что рост общественных потребностей в результате увеличения численности населения и развития промышленности неизбежно изменяет соотношение спроса и предложения на сельскохозяйственную продукцию в пользу спроса.

Это в свою очередь вызывает повышение рыночных цен до такого уровня, при котором приложение капитала и к худшим участкам земли обеспечит предпринимателям получение нормальной прибыли. Только потому, что невозможно удовлетворить спрос общества на продукцию сельского хозяйства за счет продукции, получаемой со средних и лучших по почвен- но-климатическим свойствам земель, рыночная цена этой продукции регулируется условиями производства на худших землях.

В то же время индивидуальные затраты на производство единицы сельскохозяйственной продукции у предпринимателей, ведущих хозяйство на лучших и средних землях, будут ниже, чем у предпринимателей, хозяйствующих на худших землях.

Дело в том, что при равновеликих затратах капитала и прочих равных условиях (одинаковый уровень техники, агротехника, организация производства) урожай на средних и лучших земельных участках выше урожая на равновеликих земельных участках худшего качества.

В результате образуется избыточная, или добавочная, прибыль, количественная величина которой равна разнице между рыночной ценой сельскохозяйственных продуктов и индивидуальными средними издержками их производства на средних и лучших землях.

Эта избыточная прибыль, или излишек над нормальной прибылью, обусловленный качественными различиями земель, присваивается земельными собственниками.

Однако в случае, если хозяйствующий субъект ведет хозяйство на земле, арендуемой у собственника, эта избыточная прибыль трансформируется в дифференциальную земельную ренту и присваивается собственником земли через посредство арендной платы.

Когда же хозяйствующий на земле субъект и собственник персонифицированы в одном лице, то избыточную прибыль собственник лучших и средних земель присваивает в форме экономической ренты. Дело в том, что отношения владения и распоряжения, на основе которых реализуются отношения присвоения, оказываются в данном случае персонифицированными в одном и том же лице – собственнике-товаропроизводителе. Поэтому для товаропроизводителя присваиваемая им экономическая рента является одной из составных частей получаемой прибыли.

Дифференциальная земельная рента – это дополнительный доход, присваиваемый земельными собственниками, который получен вследствие использования земли, предложение которой неэластично и разные участки которой отличаются друг от друга плодородием почвы.

Земельные участки различаются и по местоположению по отношению к рынку сбыта сельскохозяйственной продукции.

Поскольку затраты по доставке продукции к рынкам сбыта входят в издержки производства, субъекты, хозяйствующие на земельных участках, расположенных ближе к рынку, будут иметь более низкие средние издержки, чем субъекты, хозяйствующие на отдаленных землях.

Издержки производства последних в силу ограниченности земли определяют рыночные цены сельскохозяйственной продукции. Вследствие этого субъекты, ведущие хозяйство на землях, расположенных ближе к рынку, будут иметь добавочную прибыль, которая трансформируется в дифференциальную ренту по местоположению.

Различают два вида дифференциальной ренты. Дополнительный доход, обусловленный различиями в естественном плодородии почвы и местоположении земельных участков по отношению к рынку, называют дифференциальной рентой /, а дополнительный доход, связанный с интенсивным ведением хозяйства и неодинаковой отдачей добавочных вложений капитала, – дифференциальной рентой II.

Дифференциальная рента II в отличие от дифференциальной ренты I связана не с естественным плодородием почвы, а с повышением ее искусственного, экономического плодородия, которое достигается путем интенсивного ведения хозяйства.

Последнее предполагает дополнительные вложения капитала в один и тот же земельный участок (применение удобрений, новых машин, ирригацию или мелиорацию почвы и т.п.).

Условием же образования дифференциальной ренты II служит различная производительность дополнительных вложений капитала в землю, обусловленная как естественным плодородием земельных участков, так и неодинаковым уровнем интенсификации сельскохозяйственного производства.

А так как дополнительные вложения капитала имеют различную производительность, то более производительные вложения окупятся большим количеством продукции, чем аналогичные вложения на худших земельных участках, регулирующих рыночные цены. Поэтому более производительные дополнительные вложения капитала принесут добавочную прибыль, которая, попадая затем в руки земельных собственников, превращается в дифференциальную ренту II.

Следует отметить, что добавочная прибыль сможет возникать не только при повышающейся, но и при убывающей производительности последующих вложений капитала.

Дело в том, что в любом случае, если только продукция от дополнительных вложений капитала в одни земельные участки превышает продукцию, полученную от одинаковых, но менее производительных затрат капитала на худших земельных участках, возникает добавочная прибыль.

Обусловлено это тем, что рыночные цены определяются наименее производительными затратами капитала на худших земельных участках, необходимыми для удовлетворения общественного спроса. Поэтому все более производительные затраты капитала приносят добавочную прибыль, являющуюся основой дифференциальной ренты И.

Добавочная прибыль, возникающая в результате интенсификации сельскохозяйственного производства, присваивается до окончания срока аренды арендатором.

Когда срок аренды истечет, землевладелец учтет доход от добавочного вложения капитала и при заключении нового договора об аренде с этим или другим арендатором повысит арендную плату на величину добавочной прибыли.

И с этого момента он начнет ее присваивать в форме дифференциальной ренты И.

Дифференциальная рента имеет место не только в сельскохозяйственном производстве. Она возможна в добывающей промышленности, а также на участках земли, сдаваемых землевладельцами для постройки жилых домов, различного рода предприятий и учреждений. Она образуется здесь по тем же причинам, что и в земледелии.

Так, в добывающей промышленности такими причинами являются местоположение земельных участков и глубина залегания полезных ископаемых, содержание полезного вещества в руде. Для участков, сдаваемых под строительство, такой причиной является их местоположение в зависимости от удаленности от центра города и т.п.

Абсолютная рента. Анализ дифференциальной ренты показал, что худшие по почвенно-климатическим характеристикам земли не приносят их собственникам дифференциальной ренты. Поскольку земля находится в частной собственности, землевладелец не отдаст арендатору в бесплатное пользование и худшую землю, а потребует за нее определенную плату.

Вполне понятно, что арендатор не сможет уступить землевладельцу часть своей нормальной прибыли в форме арендной платы. Иначе какой резон вкладывать свой капитал в сельскохозяйственное производство и не получать на него нормальную прибыль? Вместе с тем, не уплатив определенную плату собственнику, он не может использовать его землю.

Отсюда следует, что и арендаторы худших земельных участков должны получать добавочную прибыль, чтобы иметь возможность платить арендную плату и присваивать нормальную прибыль.

И они получают эту добавочную прибыль по причине ограниченности земли в виде экономической ренты, которую затем присваивают земельные собственники в форме земельной ренты.

Этот вид ренты К.Маркс назвал абсолютной, всецело связывая ее существование с монополией частной собственности на землю, и ратовал за национализацию земли. Он полагал, что с ликвидацией частной собственности на землю должны исчезнуть и рентные платежи, которые он рассматривал как дань, которой облагают общество земельные собственники за пользование землей.

Действительно, земельная рента означает платность важнейшего фактора производства — земли. Но так ли уж плоха эта платность для общества?

С точки зрения эффективности хозяйствования платность земли имеет положительный характер. С одной стороны, плата за землю побуждает хозяйствующих субъектов оптимизировать свои потребности в земельных площадях и отказываться от их излишков. С другой — она заставляет их более эффективно хозяйствовать, поскольку выплата ренты непосредственно снижает получаемую ими прибыль.

С позиций социальной справедливости рентные платежи также благоприятны.

Так как далеко не все члены общества в равной мере используют природные ресурсы и землю, то с целью устранения этого “неравенства” все хозяйствующие субъекты, независимо от вида и формы собственности пользующиеся государственной землей, обязаны платить за нее государству. Тем самым остальным членам общества будет обеспечиваться право на доход от земли, который консолидируется в государственном бюджете и используется на решение общественных проблем

Арендная плата. Цена земли. Земельная рента как экономическая форма реализации собственности на землю есть плата за право приложения капитала к земле. Ее конкретной формой проявления служит арендная плата, представляющая собой сумму денег, уплачиваемую арендатором собственнику земли.

Хотя арендная плата и является формой, в которой земельная рента существует на повер- хности явлений, их нельзя отождествлять. Поскольку арендная плата — это то, что земельный собственник практически получает за сданную в аренду землю, она, как правило, выше земельной ренты.

Арендная плата может совпадать с земельной рентой только тогда, когда в аренду сдается участок земли, на котором отсутствуют хозяйственные постройки или какие-либо другие сооружения.

При их наличии арендная плата включает: а) земельную ренту; б) процент на капитал, вложенный в землю; в) амортизацию этого капитала.

Земля, как известно, является продуктом природы. Однако в силу того, что земля приносит ее собственнику доход в виде арендной платы, в условиях товарного производства она приобретает товарную форму, т.е. покупается и продается.

Так как на землю предъявляется такой же спрос, как и на другие факторы производства, в частности на труд и капитал, она имеет цену.

Рассматривая земельный участок как капитальное благо, приносящее доход, можно сделать вывод о том, что цена земли зависит от двух параметров: 1)

величины арендной платы, которую можно получать, приобретя данный участок в собственность; 2)

ставки ссудного процента.

Покупка земли как фактора производства осуществляется не ради земли как таковой, а ради того постоянного дохода в виде арендной платы, который приносит земля. Поэтому цена земли определяется величиной той арендной платы, которую она будет приносить ежегодно ее владельцу.

В то же время владелец денег, собирающийся купить земельный участок, имеет альтернативный вариант прибыльного использования своих денег: он может положить их в банк и получать доход в виде процента.

Отсюда цена земли равна сумме денег, которая, будучи положена в банк, принесет своему владельцу такой же доход в виде процента, какой дает земля в форме арендной платы.

Таким образом, цена земли определяется по формуле

Величина арендной платы

Цена земли – —

Ставка ссудного процента

На практике цена земли зависит от ряда факторов, влияющих на спрос и предложение земельных участков. Так, например, рост цен на землю может быть вызван растущим спросом на нее для несельскохозяйственных целей.

Резко возрос спрос на землю, а значит и цены на нее в условиях инфляции, когда вообще значительно повышается спрос на недвижимость. В целом динамика цен на землю в странах рыночной экономики в XX в. имела устойчивую тенденцию к росту.

Обусловлено это и ростом земельной ренты, и понижением ставки ссудного процента, и повышением спроса на землю.

Литература

Барр Р. Политическая экономия: В 2 т. / Пер. с фр. М., 1995. Т. 2. С. 51 — 190.

ДоланЭ.Дж.,ЛиндсейД. Рынок: экономическая модель. СПб., 1992. С. 241 – 289; 423 – 447.

Макконнелл К. Р., Брю С. Л. Экономикс: Принципы, проблемы и политика: В 2 т. М., 1992. Т. 2. С. 142- 189.

Фишер С., Дорнбуш Р., Шмалензи Р. Экономика. М., 1995. С. 271 – 342. Хайман Д. И. Современная микроэкономика: анализ и применение: В 2 т. М., 1992., Т. 2. С. 125-233.

Экономика и рынок труда / А. С. Головачев, Н. С. Березина, Н. И. Бокун и др.; Под общ. ред. А. С. Головачева. Мн., 1994. С. 95 – 104; 215 – 235.

Источник: https://bookucheba.com/ekonomicheskaya-teoriya-osnovi/164-ryinok-prirodnyih-resursov-rentnyie-8758.html

18. Рынок природных ресурсов и рентные отношения

16.4. РЫНОК ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ. РЕНТНЫЕ ОТНОШЕНИЯ

Важнейшимвидом природных ресурсов являетсяземля, которая служит основным средствомпроизводства в сельском хозяйстве,«кладовой» полезных ископаемых и местомрасположения строительных объектов.Поэтому рентные отношения имеют наиболеесущественное значение в сельскомхозяйстве, добывающей промышленностии строительстве.

Фермерили арендатор земли осуществляетпроизводство ради получения прибыли,часть которой приходится отдаватьземельному собственнику за правопользования землей в виде ренты.Следовательно, рентаесть форма дохода, в которой земельнаясобственность реализуется экономически,то есть приносит доход.

Существуетдва вида ренты – дифференциальная иабсолютная. Дифференциальная(разностная) рента возникаетна тех участках земли, плодородие которыхотличается повышенными показателямив сравнении со средними.

Дифференциальнаярента возникает в силу того, что ценына сельхозпродукцию устанавливаютсяне по средним или типичным условиямпроизводства, а по худшим.

Поэтому доход,получаемый на землях лучшего качества,оказывается выше, чем на худших землях,и этот дополнительный доход принимаетформу дифференциальной ренты.

Различаютдифференциальную ренту I и II. Дифференциальнаярента I возникаетна участках земли с повышенным естественнымплодородием. В этом случае земельнаярента присваивается собственникомземли.

Дифференциальнаярента IIвозникает на участках, на которыхплодородие повышается искусственно засчет дополнительных вложений капиталав землю.

В этом случае земельная рентадо истечения срока аренды будетприсваиваться арендатором земли, апосле окончания срока аренды –собственником земли.

Абсолютнуюрентувыплачивают пользователи всех участковземли, независимо от их качества(плодородия).

Земельнаярента выплачивается в виде аренднойплаты, но арендная плата кроме рентысодержит в себе плату за вложенный вземлю капитал (процент на капитал) игодичную амортизацию основного капитала,передаваемого в пользование арендаторувместе с землей.

Врыночной экономике земля служит объектомкупли–продажи и, следовательно, имеетсвою цену. Ценаземлизависит от двух факторов: размера рентыи нормы процента. Цена данного участказемли определяется по формуле:

Ценаземли = (рента/норма процента) х 100%.

19.Экономическая теория открывала всеновые и новые способы решения экономическихпроблем с помощью государства, которыене разрешались чисто рыночнымимеханизмами.

В реальной действительностивсе эти способы воздействия государствана экономику переплетаются между собойи образуют комплекс функций государствав экономике.

Важнейшими из таких функцийгосударства в рыночной экономикеявляются следующие:

1.Создание правовой базы и общественнойсреды, способствующих развитию рыночныхотношений (защита прав собственности,организация предпринимательскойдеятельности, регулирование внешнихэффектов, производство общественныхблаг);

2.Защита конкуренции и контроль замонополиями (установление цен, стандартовкачества на товары и услуги естественныхмонополий, антимонопольное законодательстводля других монополий);

3.Стабилизация экономики (преодолениеспадов производства, обеспечениезанятости трудоспособных, борьба синфляцией, оказание помощи наукоемкимпроизводствам);

4.Перераспределение ресурсов с цельюобеспечения населения товарами иуслугами, производство которых длячастного сектора не выгодно (выделениецелевой помощи потребителям и прямоесубсидирование производителей);

5.Сокращение неравенства доходов разныхгрупп населения и социальная защитамалоимущих (гарантированный минимумзаработной платы, индексация фиксированныхдоходов, прогрессивные ставки налогов,пособия безработным и лицам с ограниченнойтрудоспособностью);

6.Регулирование внешнеэкономическойдеятельности (таможенные пошлины иштрафы, нетарифные меры – экологические,санитарные, ветеринарные, лицензионные,добровольные ограничения).

Государственноерегулирование экономики осуществляетсяс помощью соответствующих инструментов,то есть способов или методов осуществления,которые могут быть административными,экономическими и институциональными.

Административноерегулированиепредполагает прямое воздействиегосударства на субъекта экономики, прикотором они вынуждены приходить крешениям, основанным на предписанияхгосударства. Такие предписания могутносить характер разрешения, запрещенияи принуждения (выдача лицензий, запрещениепроизводства наркотиков, судебныепредписания к исполнению).

Экономическоерегулированиеможет быть прямым и косвенным.

Прямоеэкономическое регулирование осуществляетсяв форме субсидий, субвенций, дотаций,пособий из специальных бюджетных ивнебюджетных фондов общенационального,регионального и местного уровней, атакже в виде льготных кредитов и целевыхналоговых льгот. Формами косвенногоэкономического регулирования являютсякредитно-денежные и налоговые,амортизационной, валютной, таможеннойполитики.

Институциональноерегулированиеосуществляется путем создания специальныхорганов и организаций, оказывающихцеленаправленное воздействие на принятиеэкономических решений.

К институциональнымспособам регулирования экономикиотносят: формирование структурзаконодательной, исполнительной исудебной власти, а также институтовсоветников, консультантов, экспертов;создание и развитие государственногосектора экономики; подготовку экономическихпрогнозов и программ; правовую и информационную поддержку предпринимательства,профсоюзов и других общественныхорганизаций; организацию международныхэкономических форумов по экономическимвопросам.

Источник: https://studfile.net/preview/2953333/page:15/

Рентные отношения на рынке земли и природных ресурсов

16.4. РЫНОК ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ. РЕНТНЫЕ ОТНОШЕНИЯ

Природные ресурсы– это совокупность природных условий, которые могут быть использованы в процессе создания товара услуг и духовных ценностей. Природные ресурсы подразделяются на реальные, т.е. разведанные и используемые, и потенциальные, т.е. прогнозируемые, но точно неустановленные.

Реальные природные ресурсы непосредственно влияют на величину национального богатства, уровень жизни населения, эффективность функционирования экономики страны, тогда как потенциальные ресурсы не включаются в состав национального богатства и лишь создают перспективные возможности успешного производства в будущем.

Классифицируя природные ресурсы по другому признаку, можно подразделить их на возобновляемые невозобновляемые. Возобновляемые природные ресурсы – это ресурсы, которые по мере расходования воспроизводятся под действием природных процессов или сознательных усилий человека.

В качестве примера можно привести солнечную энергию, круговорот воды в природе, поддержание растительностью уровня кислорода в атмосфере и аналогичные природные процессы. Действительно, производя сегодня электроэнергию за счет преобразования потенциальной энергии падающей воды, гидроэлектростанция назавтра вновь оказывается обеспеченной этим «сырьем».

И так – безо всяких усилий человека – дело может длиться неограниченно долго. В то же время, например, плодородие почвы также может постоянно поддерживаться на высоком уровне, но это уже требует усилий человека, в частности внесения удобрений. Невозобновляемые природные ресурсы – это ресурсы, которые после полного их исчерпания восстановить невозможно.

Сюда в первую очередь относятся все полезные ископаемые. Однажды израсходованные запасы нефти, медной или железной руды никогда не возобновятся, поскольку образование их месторождений происходило при особых – ныне исчезнувших – геологических условиях и длилось многие миллионы лет.

Более того, каждая использованная человеком единица невозобновляемого ресурса сокращает остаточную величину его запасов. Заменимые природные ресурсы – это ресурсы, которые можно заменить иными, порой даже экономически более выгодными. Например, минеральные топливные ресурсы – атомной и солнечной энергией. Особенностью земли как экономического ресурса земли является ее ограниченность.

Сельскохозяйственный спрос на землю является в условиях развитого рыночного хозяйства производным от спроса на продовольствие. Он складывается из спроса на продукцию растениеводства, животноводства и т.д.

Сельскохозяйственный спрос на землю учитывает уровень плодородия почвы и возможности его повышения, а также местоположение – степень удаленности от центров потребления продовольствия и сырья. как правило, безразличен к уровню плодородия земли. Главное для него – местоположение земельных участков. Оно имеет особое значение в крупных городах.

В различных районах города цена земли неодинакова и обычно достигает максимума в центре города. Не случайно в центре многих городов возвышаются высотные здания. Они позволяют разместить значительные производственные (или непроизводственные) площади на ограниченном участке земли. Цена земли при капитализме, капитализированная земельная рента.

Как объект частной собственности земля является предметом купли-продажи. И, хотя она не создана трудом человека и не имеет поэтому стоимости, она имеет цену. В отличие от цены обычного товара, являющейся денежным выражением его стоимости, цена земли представляет собой иррациональное (не соответствующее содержанию) выражение. Фактически Цена земли становится превращенной формой существования земельной ренты. Цена земли зависит от величины ренты, которую приносит земельный участок, и уровня ссудного процента. Поэтому цена земли равна денежной сумме, которая, будучи положена в банк, приносит в виде процента доход, равный величине ренты, получаемой с данного участка земли.

30. Основы ценообразования в рыночной экономике. Функции цены.

Цена – важнейший элемент рыночного механизма, сложный и многофакторный элемент. В ценах концентрируются все основные проблемы развития общества: политические,

экономические, социальные. Система ценообразования в рыночной экономике позволяет решать 3

важнейших экономических проблемы: что? как? Для кого производить?.

Система ценообразования стимулирует ускорение научно-технического прогресса, серьезно способствует ресурсосбережению, во многом способствует структурной перестройке экономики.

Цены в обществе должны учитывать:

./ Потребности человека.

./ Способствовать созданию условий для повышения благосостояния населения.

Система ценообразования в рыночной экономике основывается на ряде, признанных бесспорными, положений:

1. В рыночной экономике все имеет свою цену.

2. Цена на рынке устанавливается на основе конкуренции, без какого либо контроля.

3. Цена на рынке является следствием взаимодействия спроса и предложения на товары и услуги.

4. Цены играют ключевую роль в достижении экономического равновесия.

5. Цены играют ключевую роль в распределении доходов и богатства общества.

Самым трудным является момент конечного определения конечного основания цены. В качестве основания цены экономисты выделяют следующее:

./ Стоимость товара.

./ Предельная полезность товара.

./ Взаимодействие факторов производства.

./ Взаимодействие спроса и предложения.

Система цен.

В зависимости от экономических особенностей выпускаемой продукции, участников производственного процесса и обращения выделяют следующие виды цен:

./ Оптовые (отпускные)

./ Биржевые

./ Закупочные

./ Цены на продукцию строительства

./ Розничные

Каждый из этих видов цен дифференцируются на отдельные разновидности.

Определенной спецификой обладают цены на различные услуги. Они называются тарифами или расценками. Ряд цен фиксируется в документальной форме. Это называется прейскурантом цен.

В зависимости от порядка установления цены они подразделяются регулируемые и свободные. Цены классифицируются на основе рынков.

./ Биржевые

./ Аукционные

./ Комиссионные

В зависимости от территории действия цены:

./ Единые цены по стране

./ Региональные

a. Поясные

b. Зональные

c. Местные.

./ Мировые цены

Важным вопросом является метод ценообразования. Существует несколько методов.

./ Цена определяется на основе производственных издержек плюс прибыль

./ Цена устанавливается на основе анализа без избыточности производства и обеспечения нормальной прибыли

./ На основе закрытых торгов

./ На основе текущих затрат и текущих цен

Экономическая сущность цены очень четко проявляется в тех функциях которые она выполняет. Функции:

1. функция балансировки спроса и предложения: эта функция наиболее важная. Эту функцию выполняет цена, которая стимулирует рост предложения при дефиците товаров и разгружает рынок от излишков, ограничивая это предложение, когда имеется перепроизводство продукции.

Цена выполняя эту функцию, является стихийным регулятором общественного производства. Из-за колебания цен происходит перелив капитала из одних отраслей в другие.

способствует свертыванию производства, если продукция пользуется спросом и наоборот, могут увеличиваться ресурсы на производство тех товаров, спрос на который растет.

2. учетный измеритель: при помощи цен исчисляются большинство стоимостных показателей при оценке результатов деятельности экономики. Во многом осуществляется планирование, регулирование государственного производства, оперативный, бухгалтерский учет базируются на этой функции.

Выполняя 2-ую функцию, цена позволяет производить динамичный анализ работы экономики, исчисляются темпы и пропорции развития хозяйства страны. определяются объемы производства продукции, ее реализации.

Измеряются издержки производства и прибыль, налоговые и арендные платежи, производится подсчет эффективности капитальных вложений.

3. распределительная и перераспределительная: эту функцию цены выполняют между сферами и отраслями хозяйства; между фондами потребления и накопления; система цен и оплаты труда образуют своего рода каркас распределения национального дохода в обществе.

4. стимулирующая: эта функция означает, что посредством цен реализуются экономические интересы всех участников воспроизводства в обществе. Через систему цен стимулируется увеличение объемов производства, улучшение качества продукции, стимулируют для обновления ассортимента продукции.

5. функция размещения производства: функция действует совместно с распределительной функцией, способствуя оптимальному размещению производства и переливу капиталов в те сферы хозяйства, в которых имеется повышенный спрос на конкурентные товары.

Все названные функции тесно взаимодействуют друг с другом.

Дата добавления: 2015-01-05; просмотров: 20; Нарушение авторских прав

Источник: https://lektsii.com/1-66764.html

Book for ucheba
Добавить комментарий