4. Собственность

§ 4. Собственность: Общий характер древнейшей собственности. Виды вещей. Исторически в

4. Собственность
Общий характер древнейшей собственности. Виды вещей.

Исторически в основе собственности лежит владение каким-либо предметом, захват этого предмета. Приобретение собственности называется mancipium, mancipatio, древнейшие объекты права соб­ственности — res mancipi.

Эти термины происходят от слов manu сареге — “взять, захватить рукой”, т. е. осуществить власть, фак­тическое завладение вещью, включить что-нибудь в состав своего имущества. В этом выявляется значение захвата, овладения как основания собственности.

Это имеет место и в отношении собствен­ности племенной или государственной, и в отношении собственно­сти частной.

Собственность в Древнем Риме могла принадлежала только римскому народу, а позднее — и отдельным римским гражданам. Отсюда и название собственности: dominium ex iure Quiritium.

До нас дошли лишь скудные данные о праве собственности в древнейшем Риме. Но, по-видимому, еще в отдаленнейшие эпохи существовало деление вещей на res mancipi и res пес mancipi.

К числу res mancipi, являвшихся основными объектами древней кви- ритской собственности, принадлежали: земли около Рима — ager romanus (лишь впоследствии в эту категорию вошли вообще зем­ли в Италии), здания, сельские сервитуты рабы, скот, служащий для обработки земли.

В категорию res пес mancipi входили все ос­тальные вещи, в частности предметы домашнего обихода, произ­ведения хозяйства, мелкий скот, деньги. Эта категория иногда обо­значалась термином “pecunia”.

Вопрос о происхождении этого деления вещей относится к чис­лу самых темных вопросов истории римского права. Для разре­шения этого вопроса прежде всего нужно уяснить, в чем заклю­чалось различие между этими двумя видами вещей. Основное раз­личие заключалось в способе отчуждения.

В то время как res пес mancipi могло отчуждаться путем простой передачи, отчуждение res mancipi требовало выполнения особых формальной (mancipatio).

И если в известную нам эпоху привлекаемые к совершению сдел­ки посторонние лица (testes) лишь удостоверяли произведенное отчуждение и являлись свидетелями, то не является ли этот по­рядок лишь пережитком участия в сделке коллектива, который не только удостоверяет сделку, но и дает разрешение на ее зак­лючение, контролирует правильность сделки? Тем самым в порядке отчуждения res mancipi видны следы ограничения права распо­ряжения.

С другой стороны, следует думать, что частная собственность и свобода распоряжения раньше были установлены в отношении res пес mancipi.

По свидетельству древних писателей, в XII таб­лицах содержалось правило: uti legassit super pecunia tutelave suae rei, ita ius esto — как наследодатель распорядится о своей pecunia (т. е. res пес mancipi) и об опеке, так и будет право.

Не следует ли отсюда, что право завещательных распоряжений было признано сначала лишь в отношении res пес mancipi?

С точки зрения экономической в категорию res mancipi вхо­дили основные средства производства, которые являлись основ­ным предметом общественной и затем уже индивидуальной соб­ственности.

Из этого следует сделать тот вывод, что res mancipi — это остатки общественной собственности, которые после всех других видов имущества выделились из общественной собственности в соб­ственность отдельных лиц.

И это выделение произошло, как вид­но из перечня res mancipi, на стадии оседлого земледелия. Res пес mancipi — движимое имущество, которое первое выделилось в ин­дивидуальную собственность.

Правда, в состав res mancipi входят и рабы.

Но следует иметь в виду, что при возникновении рабства раб являлся органической принадлежностью земли, одним из условий производства. Поэтому рабы относились к той же категории ве­щей, как и земля.

Стеснения, тяготевшие на распоряжении res mancipi, явля­лись следствием былой принадлежности этих вещей коллективу и ограниченности прав отдельных лиц на эти вещи.

Отчуждение этих вещей являлось первоначально узурпацией общественной соб­ственности наиболее богатыми и влиятельными лицами.

От стес­нений при отчуждении были свободны res пес mancipi, на кото­рые уже укрепилась индивидуальная собственность.

С расширением Римского государства, концентрацией земель­ной собственности и развитием рабовладельческого хозяйства res пес mancipi приобретают все большее значение (недаром земли вне Рима, а затем вне Италии были объявлены входящими в эту ка­тегорию).

Сложные формы mancipatio тормозят концентрацию зе­мельной собственности и приобретение рабов. В силу этого осла­бевает различие между res mancipi и пес mancipi. Но юридичес­кое различение этих двух категорий сохранилось в римском пра­ве еще на ряд столетий.

1. Землевладение. В Риме на протяжении ряда веков все за­воеванные и вообще захваченные земли считались принадлежа­щими государству. Право же отдельного индивида на государствен­ную собственность ограничивается простым владением.

В древней­ший период римской истории каждый римский род владел осо­бым участков земли (ager gentilicius). Но имелось лишь право пользования общинной землей.

Однако тот факт, что уже в древ­нейший период существовали земельные границы, виден из того, что одним из древних римских богов был бог Terminus, охраняв­ший земельные границы. И нарушение границ являлось религи­озным преступлением.

Наряду с государственной собственностью появляется и час­тная собственность сначала на движимые вещи, а затем и на зем­ли.

Индивидуальная частная собственность, идущая на смену го­сударственной собственности и находящаяся в резком противоре­чии с государственной собственностью, вступает с последней в борьбу.

Этот процесс растягивается на длительный период и при­водит к тому, что первичная государственная собственность на землю сменяется индивидуальной частной собственностью.

По преданиям, легендарный Ромул предоставил каждому paterfamilias heredium в размере 2 югеров земли (около Чг га). Воп­рос о характере heredium возбудил большие споры. Одни, исходя из небольшого размера heredium, считают, что это были усадеб­ные участки, на которые, таким образом, было установлено право индивидуальной собственности раньше, чем на другие земли.

Дру­гие думают, что эти участки предоставлялись плебеям, тогда как патриции владели всеми остальными землями. Правильным дол­жно быть признано второе мнение: как будет указано ниже, пле­беям и в дальнейшем предоставлялись небольшие участки земли, тогда как вся остальная земля находилась в пользовании патри­циев.

С этой точки зрения, установление heredium является не­которой победой плебеев, получивших хотя бы по клочку земли для ведения хоть какого-нибудь сельского хозяйства. Не исклю­чается, конечно, возможность, что параллельно с предоставлени­ем некоторых земель плебеям шел и процесс закрепления усадеб­ной земли за отдельными семьями патрициев.

Во всяком случае, heredium переходил по наследству и свидетельствует об установ­лении права индивидуальной собственности на землю.

Наряду с этим из некоторых данных видно, что еще до XII таблиц отдельные лица владели участками в размерах, превышав­ших 2 югера (ср. также тот факт, что “реформа Сервия Туллия”, по-видимому, исходила из размеров земель, принадлежавших от­дельным лицам).

В этом видна имущественная дифференциация общества. Уже появляются сделки с землей, хотя и с рядом огра­ничений. Появляется и укрепление земель по давности.

Через 2 года владения землей она уже рассматривалась как собственность данного человека, и этим оформлялся захват земель.

Не следует думать, что собственность отдельных лиц на зем­лю являлась неограниченной.

Наоборот, еще в древности существо­вал ряд ограничений частной земельной собственности, обуслов­ленный небольшим размером земельных участков и установлен­ный в интересах соседей.

Сюда относятся, например, обязанность оставлять межи на границах пахотного участка, право соседей вхо­дить на чужой участок для сбора плодов, упавших с их деревьев, запрет обрубать чужие ветви, находящиеся на высоте более 15 футов.

Завоеванные земли считались, как уже было указано, госу­дарственной землей — ager publicus. Теснимые нуждой плебеи стремились к получению части этих земель. Борьба плебеев за землю растягивается на ряд столетий и является важнейшим ак­том истории Рима в период республики.

Патриции всячески боро­лись против равноправия плебеев в области получения земли. Но они были вынуждены делать некоторые уступки. Из завоеванных земель плебеям передавались небольшие участки, опять-таки по 2 югера каждому paterfamilias. Лишь впоследствии плебеи доби­лись предоставления им наделов по 7 югеров.

Наделение плебеев землями способствовало сохранению (до II в. до н. э.) мелкого кре­стьянского землевладения и организации колоний римских граж­дан вне Рима. Плебеи — это прежде всего мелкие крестьяне, и размеры предоставлявшихся им земель указывают на то, что эти земли давались для мелкого крестьянского хозяйства.

Конечно, в раздел между плебеями шла лишь небольшая часть ager publicus.

После выделения участков плебеям остальная и главнейшая часть ager publicus находилась фактически в распоряжении пат­рициев. Они, как уже было указано выше, сохраняли за собой право пользоваться государственными землями.

По решению магистра­тов земля предоставлялась отдельным патрициям; формально по­лучивший землю имел лишь право пользования. Владелец земли должен был уплачивать государству определенные сборы за поль­зование землей. Естественно, что знатные граждане, принадлежав­шие к правящим кругам, получали больше земли.

Тем самым уг­лублялась имущественная дифференциация среди граждан и на­чали образовываться крупные поместья, обрабатывавшиеся тру­дом рабов.

Постепенно части ager publicus, предоставленные представи­телям верхушки рабовладельческого общества (патрициям, а за­тем нобилям), начинают утрачивать свой характер государствен­ной собственности и становятся уже частной собственностью. Гос­подствующие группы присваивают себе государственную землю.

Концентрация земли в руках богачей и прогрессирующее об­нищание подавляющей массы граждан вызвали длительную борь­бу плебеев за расширение их прав на землю и за ограничение зах­ватов земель богачами. Плебеи не могли удовлетвориться теми ни­щенскими наделами, которые им предоставлялись.

Имеются све­дения, что в IV в. до н. э. был издан закон (т. н. lex Licinia), уста­новивший, что никто не может оккупировать из ager publicus более 500 югеров (около 125 га). В этом видна победа плебеев. Однако пос­ледующие события показывают, что эта норма фактически не со­блюдалась[113]. Ко II в. до н. э.

большая часть ager publicus оказалась захваченной нобилями, и растущее недовольство обезземеленных крестьян заставило принимать меры к изменению существующего распределения земель. Как уже было указано выше, в 133 г. до н. э.

по инициативе Тиберия Гракха был издан закон о том, что каждое семейство могло владеть не более как 500 югерами и еще по 250 югеров на каждого сына. Излишки же должны быть разде­лены между пролетариями.

Из содержания этого закона и из того бешеного сопротивления, которое встретил этот закон со стороны крупных землевладельцев, видно, что к II в. до н. э. концентрация земель продвинулась далеко вперед.

И реакция, наступившая после гибели Гракхов, окончатель­но закрепила частную собственность на землю. По аграрному за­кону 111 г. до н. э. ager publicus не подлежит более разделу.

Зем­ля, находящаяся в обладании отдельных лиц, закрепляется за ними в качестве их частной собственности. Она может продаваться и зак­ладываться. Никаких пределов сосредоточению земельных богатств в отдельных руках не ставится.

Все это означает вместе с тем по­беду крупного рабовладельческого хозяйства над крестьянским хо­зяйством.

2. Защита собственности. Аппарат рабовладельческого госу­дарства имеет одной из своих основных задач защиту собственно­сти римских граждан. Эта защита производится различными спо­собами, в частности судебным порядком.

Наряду с этим, вероятно, существовал и чисто административный порядок защиты собствен­ности. Если и в позднейший период претор защищал собственность своими интердиктами, т. е.

административными мероприятиями, то следует предположить, что административный порядок защиты собственности существовал в том или ином виде и в древнейший период.

Вместе с тем собственность могла правомерно защищаться и самим собственником в полную меру его сил и средств. Государ­ственная защита в древнейший период отнюдь не имеет монополь­ного характера. Примером такой самозащиты является правомер­ная расправа собственника с вором.

3. Способы возникновения собственности. Из способов воз­никновения собственности следует указать:

а) Захват никому не принадлежащих вещей — occupatio. Ок­купант становился правомерным собственником захваченной им вещи, если последняя не имела собственника.

Оккупация в ряде случаев является узаконением грабежа, и широкое ее развитие ха­рактерно для древнейшего периода государства.

Следует, в част­ности, отметить, что оккупации подлежало имущество граждан ино­странного государства, с которым Рим не был связан договором. Такая оккупация могла производиться отдельными римскими граж­данами и при отсутствии войны.

б) Давность. Пользование участком земли в течение двух лет, а другими вещами в течение года предоставляет пользователю пра­во собственности на эту вещь.

Столь краткие сроки давности по­зволяли господствующему классу легко оформлять акты захвата и грабежа, тем более что для приобретения собственности по дав­ности не требовалось ни законного основания приобретения, ни доб­росовестности владельца. Давность вообще играла в древнем пра­ве огромную роль.

Малоподвижность оборота, неразвитость сделок и т. п. приводили к тому, что давность владения являлась наибо­лее осязательным способом выявления наличия и бесспорности соб­ственности на вещь.

Поэтому можно думать, что и в случае приоб­ретения вещи по сделке квиритская собственность приобреталась в полном объеме по истечении давности — до тех пор право при­обретателя являлось еще сомнительным, так как мог явиться на­стоящий собственник.

в) О наследовании и сделках см. ниже.

4. Сервитуты. Скученность городских построек, малый размер земельных участков вызывали необходимость в использовании со­седних участков для возможности эксплуатации городского или сельского участка. На этой почве еще в древнейшем праве широко развиваются сервитуты. Сервитутом называется право владель­ца участка использовать в каком-либо отношении соседний учас­ток.

Древнейшими сельскими сервитутами являются: а) право про­хода, или проезда, или прогона скота через чужой участок, б) право провести воду через соседний участок. Совершенно ясно, что эти сервитуты в ряде случаев обеспечивали интересы богачей, полу­чавших возможность бесплатно пользоваться участками соседей- бедняков.

Из городских сервитутов рано возник сервитут, заклю­

чавшийся в праве устроить сток через соседний участок; кроме того, имелись сервитуты, предоставляющие право опереть свое здание на стену соседа, право устраивать сток дождевой воды с крыши на участок соседа и т. д.

Источник: https://all-sci.net/gosudarstva-prava-istoriya/sobstvennost-64464.html

Виды собственности на недвижимость

4. Собственность

Большинство граждан сталкивается только с одни видом собственности — так называемой частной собственностью на квартиры или дома. Это понятие появилось в начале 90-х годов с переходом государства к рыночной экономике. До этого понятие собственности как таковое отсутствовало, всеми объектами инфраструктуры и средствами производства владело государство.

Проживать в квартире можно было на условиях социального найма без права продажи, наследования или дарения. Получив право владеть и распоряжаться недвижимым имуществом, граждане РФ присоединились к давно сформировавшемуся в западных странах классу собственников.

О видах собственности на недвижимость в рф

Виды собственности и их отличительные черты:

  1. К государственной собственности относятся объекты, принадлежащие Российской Федерации и входящим в нее субъектам — краям, областям, автономным округам. Она используется для выполнения государством своих непосредственных функций, таких как оборона, образование, здравоохранение и пр.
  2. Муниципальная собственность включает в себя недвижимость, находящуюся на балансе в городах и сельских поселениях. Ей распоряжаются на праве оперативного управления муниципальные власти.
  3. Частная собственность представляет собой право полного владения и распоряжения недвижимостью физическими лицами – гражданами РФ и нерезидентами. Также существует частная собственность юридических лиц – предприятий и организаций.

Какие бывают типы собственности на квартиру?

Самый распространенный вид недвижимости – жилые помещения, или квартиры. В них проживает большинство граждан страны. Они могут принадлежать как отдельному лицу, так и нескольким. Тип собственности зависит от способа приобретения прав и может подразделяться на несколько категорий.

Индивидуальная недвижимость

Индивидуальная недвижимость — это классический тип частной собственности на городскую квартиру или домовладение. Владельцем объекта выступает физическое лицо, обладающее всеми правами на него.

Собственник по своему усмотрению распоряжается принадлежащим ему имуществом, использует его по прямому назначению, продает, обменивает, дарит или передает по наследству.

Государство гарантирует защиту этого права всем гражданам РФ, без ограничений по количеству квартир или квадратных метров на человека.

Общая совместная недвижимость

Общая совместная недвижимость предполагает владение и распоряжение объектами недвижимости, как при индивидуальной, только участниками или владельцами являются несколько физических лиц одновременно.

Это могут быть как родственники, проживающие в одной квартире, так и совершенно посторонние люди. Существует разделение на общую совместную собственность и общую долевую собственность. В первом случае конкретные доли не выделяются.

Это чаще всего встречается в случае, когда владельцы находятся в супружеских отношениях.

В случае с общей долевой собственностью каждому владельцу принадлежит конкретная часть площади объекта недвижимости, выраженная в долях от целого значения — например, 1/4. Каждый собственник доли вправе самостоятельно распоряжаться своим имуществом, но при продаже приоритетное право покупки имеют остальные участники.

Приватизированная недвижимость

В отличие от покупки это не предполагает оплаты получения права собственности, передача происходит бесплатно. С момента приватизации владельцы получают полные права распоряжения квартирой, а также обязанности по уплате налогов и платежей на содержание и ремонт жилищного фонда.

Муниципальная недвижимость

Муниципальная недвижимость принадлежит, как правило, органам местной власти и передается гражданам для временного проживания.

Обычно это служебные квартиры, которые выделяются работникам муниципальных организаций на время работы.

Они сами и члены их семей получают право проживания в таких квартирах на условиях социального найма без права продажи, дарения или наследования. Сдавать в аренду подобное жилье также нельзя, хотя подобная практика существует.

Как приобрести жилье в частную собственность?

Основным способом приобретения жилья в частную собственность является покупка за собственные или заемные средства. Каждый собственник может выставить свою квартиру на продажу, и любой заинтересованный платежеспособный гражданин может ее приобрести по рыночной стоимости. При покупке может быть использована ипотека — деньги взаймы от банка под залог приобретаемой квартиры.

Оплатить покупку также можно сертификатом материнского капитала или средствами поддержки государства по программе помощи молодым семьям. Получение права частной собственности также возможно при дарении квартиры или наследовании по закону или завещанию. Во всех случаях переход права собственности подлежит обязательной государственной регистрации.

Приватизация

Государственная программа приватизации дает право каждому гражданину, проживающему в квартире по договору социального найма, перевести ее бесплатно в свою частную собственность.

Такая возможность дается один раз в жизни, и воспользоваться ей может любой гражданин России.

Обязательным условием является согласие всех проживающих на данной жилплощади лиц либо их официальный отказ от приватизации.

Достоинства приватизации:

  • распоряжение квартирой без ограничений;
  • возможность продавать, дарить, сдавать жилье в аренду;
  • прописка неограниченного количества лиц по своему усмотрению.

Документы, которые подтверждают права на недвижимость

Право собственности на недвижимость в экономических и иных взаимоотношениях в повседневной жизни, при обращении в органы государственной власти или коммерческие организации требует документального подтверждения.

Основанием для признания за гражданином права собственности на жилой объект могут быть:

  • договор купли-продажи, мены, дарения;
  • свидетельство о наследстве;
  • решение суда.

Все эти документы подлежат обязательному предоставлению в органы Росреестра для регистрации права собственности в ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости).

Свидетельство о праве собственности с недавнего времени больше не используется — теперь на руки собственнику выдается выписка из реестра, удостоверяющая наличие прав на объект недвижимости.

Технические характеристики квартиры, такие как площадь, этаж, планировка, удостоверяются специальным документом — техническим паспортом.

Источник: https://SemPravorf.ru/imushhestvo/vidy-sobstvennosti-v-rf.html

Виды собственности на недвижимость. Основные отличия

В российском законодательстве выделяют несколько форм (иначе видов) права собственности на объекты недвижимости. Каждый из них имеет определённые ограничения в плане распоряжения и пользования.

Отдельное имущество может принадлежать как одному владельцу, так и нескольким (в зависимости от обстоятельств возникновения прав на недвижимость). Осуществление операций имущественного характера с конкретными объектами возможно в пределах законных прав владельца.

Какие существуют виды собственности на недвижимость?

То или иное имущество должно принадлежать кому-либо по праву собственности.

Сведения о хозяине объекта, характеристиках недвижимости и возникшем праве владения содержатся в единой базе Росреестра, что подтверждается свидетельством установленного образца, выдаваемым сотрудником госслужбы хозяину имущества. На основании 212 статьи ГК РФ, выделяют несколько форм собственности (иначе видов), а именно:

  • частную (владельцами недвижимости являются только юридические лица либо граждане);
  • муниципальную (имущество находится в собственности органов местного самоуправления);
  • государственную (владельцем объекта недвижимости считается государство либо субъекты РФ);
  • иные формы, предусмотренные российским законодательством.

Документальным подтверждением права на владение имуществом является свидетельство из Росреестра установленного образца и правоустанавливающая документация, на основании которой возникло данное право собственности (например, договор купли-продажи квартиры, дарственная и т. д.).

Полезная статья: Какие документы нужны для оформления квартиры?

Муниципальное и государственное имущество

Данный вид собственности на объекты недвижимости возникает исключительно в случаях, предусмотренных законодательством. Далеко не каждое имущество способно находиться во владении органов местного самоуправления или государства РФ.

Их право собственности на конкретную недвижимость в какой-то степени ограничено, так как распоряжаться имуществом они способны только в пределах соблюдения интересов граждан страны и государства в целом.

Государственная форма собственности подразделяется на федеральную и собственность субъекта РФ. На основании 214 статьи ГК РФ, первая принадлежит Российской Федерации, а вторая – областям, республикам, автономным округам, городам федерального значения и т. д.

Государство и субъекты владеют тем имуществом, которое им требуется для осуществления своих определённых функций (например, зданиями, выделенными для нужд вооружённых сил РФ и армии, дорогами федерального значения, некоторыми заводами, фабриками и т. д.).

К данному виду прав собственности на недвижимость также относятся школы, скверы, парки, госпитали, детские сады, системы коммунальных услуг (к примеру, канализация, электросети и прочее).

Интересный материал: Оформление документов БТИ.

Частная собственность

В соответствии с 213 статьёй ГК РФ, всё имущество, которое находится во владении граждан или организаций, относится к частной собственности. Среди такой недвижимости возможно выделить жилые помещения (частные дома, квартиры), нежилые помещения (склад, офис), подсобные постройки (баня, гараж) и т. д.

Источник: http://ag-apart.ru/vidy-sobstvennosti-na-nedvizhimost/

§ 4. Собственность: Общая характеристика. Виды вещей. Как мы видели выше, еще в

4. Собственность

  Общая характеристика. Виды вещей. Как мы видели выше, еще в предыдущий период существования Римского государства основной формой собственности уже стала индивидуальная, частная собственность на землю, рабов и т. п.

Задачей римского права являлось по-прежнему всестороннее укрепление правовыми средствами положения собственника, обеспечение за ним возможности всесторонней эксплуатации объектов права собственности и защита собственности от всяких посягательств. />Из отдельных юридических вопросов, касающихся права собственности, остановимся прежде всего на видах вещей.

Римские юристы разработали детальную классификацию вещей в зависимости от признаков, имеющих юридическое значение. Были установлены следующие деления вещей. Res in commercio (или in patrimonio) — вещи, могущие быть предметом частной собственности и объектом сделок, и res extra commercium, не могущие принадлежать отдельным людям (находящиеся “вне оборота”).

Rex extra commercium, в свою очередь, делились на: а) т. н. “общие вещи” — res omnium communes (например, воздух, текучая вода, море); б) государственные вещи — res publicae (например, ager publicus, servi publici); некоторые из этих вещей находились в общем пользовании, например дороги; в)              вещи, никому не принадлежащие, — res nullius.

Сюда относились res nullius divini iuris, т. e.

вещи, положение которых определяется “божественным правом”; сюда относятся “святые вещи” — res sanctae (например, городские стены; отнесение их к числу святых вещей объясняется необходимостью поставить под особую охрану безопасность города; другим примером являются межи — здесь мы видим особую защиту ненарушимости земельной собственности), “религиозные вещи” — res religiosae (например, могилы), “священные вещи” — res sacrae (например, храмы и принадлежности культа). Кроме того, имелись “ничьи вещи человеческого права” (res nullius humani iuris) — вещи, которые могут быть предметом частной собственности, но никому в данное время не принадлежат, например дикие животные на свободе или имущество, брошенное его собственником. Эти вещи становятся собственностью того, кто первый их захватит. б)              Вещи телесные (res corporales qui tangi possunt — “которых можно коснуться”) и вещи бестелесные (res incorporales qui tangi non possunt — “которых нельзя коснуться”). К числу последних относятся права — узуфрукт, право требования. Из этого видно, что в Риме устанавливалось широкое понятие вещи, и категория вещей в ряде случаев вмещала в себя все объекты частного права, обладающие имущественным характером. в)              При заключении сделок договаривающиеся стороны определяют иногда вещи, являющиеся предметом договора, не указанием индивидуальных признаков той или другой вещи, а весом, числом или мерой (res quae pondere numero mensurave constat), например определенное количество пшеницы данного сорта, определенная сумма денег. Только эти (т. н. родовые) вещи могут быть предметом займа. Выделяются наряду с этим вещи, использование которых непосредственно связано с их уничтожением (res quae usu consumuntur), например пища. На эти вещи не может быть установлено право пользования.

г)              Вещи простые, состоящие из однородного целого (например, камень), сложные, состоящие из соединения в единое целое различных предметов (например, здание) и “совокупности” вещей — ряд отдельных предметов, рассматриваемых как единый объект права (например, стадо).

д)              Особую категорию вещей составляют плоды (fructus), т. е. периодические произведения вещи (например, приплод скота, плоды дерева). До тех пор, пока плод не отделился, он не является отдельной вещью, но с момента отделения становится самостоятельной вещью. (Деление вещей на res mancipi и res пес mancipi в период империи утрачивает свое значение.) Следует подчеркнуть, что среди этих многочисленных видов вещей совершенно не выделяются рабы, хотя они и являлись одним из основных объектов собственности. И происходит это потому, что собственность на раба являлась в Риме типичной частной собственностью, ни в чем не отличающейся юридически от собственности на другие объекты. Раб, принадлежащий частному рабовладельцу, — это res in commercio, res corporalis, которая может составить объект сделки, как вещь определяемая или индивидуальными признаками (раб Памфил), или родовыми признаками (покупка 10 гладиаторов). Квиритская собственность. Основным видом собственности (и только этот вид именовался термином “собственность”) являлась квиритская собственность (dominium ex iure Quiritium)[125]. Квиритская собственность может принадлежать только римским гражданам, латинам и перегринам, имеющим ius commercii. Объектом квиритской собственности могут быть любые движимые вещи, а из земель — только участки, расположенные в Италии. Римские юристы не выработали какого-либо подробного определения права собственности. В этом не было для них и практической необходимости. Лишь мимоходом говорится, что собственность — это “полная власть над вещью” (1. 4 I 2.4). Но из ряда высказываний римских юристов видно, что они рисовали себе собственность как право любым образом использовать вещь, вплоть до ее уничтожения, извлекать из нее плоды, распоряжаться ею, т. е. передавать собственность другим лицам как при жизни, так и после смерти — путем завещания. Право собственности является неограниченным в том смысле, что правомочия собственника положительно не определяются: он может делать с вещью все, что ему заблагорассудится, если нет точно установленных (законом или распоряжением магистрата) ограничений его права. Но эти ограничения существуют лишь в области собственности на земельные участки, в первую очередь для обеспечения использования соседями их права собственности. Например, еще по законам XII таблиц собственник участка должен допускать соседа собирать желуди (а затем и вообще плоды), упавшие с деревьев, находящихся на соседнем участке. Другой пример: собственник не может путем искусственных сооружений затоплять нижерасположенные участки. Особые виды собственности. Наряду с квиритской собственностью существовали и другие виды собственности (которые, однако, не носили названия “собственности” — dominium, хотя и предоставляли управомоченному лицу, по существу, такие же права, какие имел собственник). Возникновение этих особых видов собственности свидетельствует о непрерывном расширении как круга собственников, так и круга объектов частной собственности. К этим особым видам собственности относятся: а)              Т. н. “преторская” miu “бонитарная” собственность. Во второй половине периода республики, в период концентрации земельной собственности, рамки квиритской собственности становятся слишком тесными для рабовладельцев, скупающих земли, и т. п. Встречалось отчуждение res mancipi без соблюдения медлительной и торжественной формы mancipatio, бывали случаи неформальной продажи имущества неоплатного должника и т. п. Наряду с этим мы уже видели, что претор предоставлял право на наследственное имущество лицам, не имевшим квиритского наследственного права. Во всех этих случаях претор защищал всеми средствами своего imperium приобретателя имущества против посягательств на это имущество (путем предоставления исков и процессуальных возражений)[126]; иногда в формулу вставлялась фикция, что владелец должен защищаться, как если бы истекла давность. Положение приобретателя имущества становилось таким же, как положение собственника. Но формально он не рассматривался как собственник. Претор прямо не отменял и не изменял древнего цивильного права и не мог этого делать, так как для этого требовалось постановление народного собрания. Поэтому претор и не определял характера прав приобретателя. Говорилось лишь, что вещь находится в составе имущества (in bonis) приобретателя (отсюда и позднейший термин “бонитарная” собственность). Приобретатель не являлся квиритским собственником, но мог приобрести квиритскую собственность на эту вещь по давности. Отчуждатель же являлся квиритским собственником, но его право было лишено всякого содержания и не пользовалось судебной защитой, а потому и называлось “голым правом” (nudum ius). б)              Провинциальная собственность. Земли завоеванных провинций рассматривались в Риме как государственная собственность. В этом выражалась последовательно проводимая Римом политика грабежа побежденных. Но провинциальные земли захватывались в различном порядке представителями господствующего класса, которые основывали крупные рабовладельческие хозяйства. Захватчики земель (первоначально платившие государству определенную арендную плату) рассматривались формально лишь как лица, имеющие только владение или узуфрукт (Инст. Гая, 2,7). Но по существу их право было равнозначно праву собственности. в)              Собственность перегринов. Перегрины, не имевшие ius commercii, не являлись квиритскими собственниками, но развитие оборота привело к тому, что их имущество защищалось в ряде отношений так же, как квиритская собственность. И Гай уже прямо говорит о собственности перегринов как об отдельном и едином виде собственности (Инст. 2, 40). Таким образом, в Риме было всего четыре вида собственности. По мере политической централизации, расширения Римского государства и унификации права в пределах всей империи различия этих видов собственности сглаживаются, и постепенно вырабатывается в период домината единый тип собственности, вне зависимости от субъектов и объектов. Вырабатывается понятие собственности вообще, уже не связанное с древнейшим квиритским правом, и признается, что право собственности может принадлежать не только римским гражданам, но и иностранцам, пользующимся правоспособностью. Это единое понятие права собственности и было воспринято из римского права буржуазными законодательствами. Защита собственности. Для защиты квиритской собственности имеются три основных способа: а)              Rei vindicatio. Если собственник утратил владение вещью, то он может предъявить требование об отобрании вещи от незаконного владельца. Это и называлось “виндикацией” вещи[127]. Требование об отобрании вещи является вещным иском и может быть адресовано к любому лицу, в руках которого находится вещь: ubi rem meam invenio ibi earn vindico. Собственник, предъявляющий требование, должен доказать свое право собственности, например, указав на приобретение им собственности по давности. б)              Actio negatoria. Если неуправомоченное лицо заявляет, что ему принадлежит на вещь, находящуюся у собственника, сервитут или узуфрукт, то собственник может требовать признания отсутствия у третьего лица такого права. Тем самым должно быть установлено, что третье лицо не может препятствовать собственнику осуществлять свое право собственности в полном объеме. в)              Actio prohibitoria — требование о воспрещении лицу выполнять какие-либо действия в отношении вещи, находящейся у собственника. Наряду с этим в ряде случаев собственнику земельного участка принадлежат особые правомочия для защиты его собственности от действий, предпринимаемых соседями. В условиях скученности построек в Риме эти вопросы имели немаловажное значение. Например, если сосед предпринимает какие-либо работы, которые могут причинить вред (например, подкапывает землю около границы участка для возведения нового строения), то собственник может требовать прекращения этих работ или выдачи соседом обязательства возместить вред, который будет причинен (operis novi nuntiatio). Для защиты преторской собственности, провинциальной собственности и собственности перегринов вводятся иски, построенные по типу исков, защищающих квиритскую собственность. В частности, для защиты преторской собственности вводится т. н. actio publiciana. Этот иск построен по типу rei vindicatio, но с оговоркой, что судья должен рассмотреть дело, как если бы истекла приобретательная давность; таким образом, бонитарный собственник фиктивно приравнивается к цивильному собственнику. Такое же приспособление встречается и при защите провинциальной собственности и собственности перегринов. Провинциальный участок фиктивно приравнивался к италийскому участку, а перегрину давалась защита, как если бы он был римским гражданином. В этих случаях мы видим обычный метод претора: искусственное распространение на новые отношения ранее существовавших правил. Приобретение собственности. Римские юристы не свели в единую систему всех многообразных способов приобретения собственности: различные правила действовали для отдельных случаев. В частности, следует различать: а)              Приобретение собственности от государства: аа) в ряде случаев военная добыча или имущество осужденных преступников продавались с аукциона квесторами. Продажа производилась обычно на форуме около храма, и около магистрата находилось копье (hasta) как символ власти, которая приобрела это имущество и охраняет приобретение его частным лицом. Поэтому такая распродажа и называлась venditio sub hasta; бб) предоставление участков из состава ager publicus совершалось особыми должностными лицами; вв) в некоторых случаях, в силу самого закона, на уже находившиеся в частном владении участки ager publicus устанавливалось право частной собственности. б)              Первоначальное приобретение собственности имеется в тех случаях, когда данная вещь вообще не имела собственника или же находилась в обладании лица, не являвшегося собственником по римскому праву. Из первоначальных способов приобретения собственности следует отметить: аа) occupatio — захват никому не принадлежащей вещи. Вещь, не имеющая собственника, считалась принадлежащей тому, кто первый ее захватил: res nullius cedit primo occupanti. Сюда относится не только захват имущества у врагов или у иностранцев, не пользующихся покровительством в силу заключенного с Римом договора, но и такие случаи, как захват находящихся на свободе диких животных и т. п.; бб) accessio — приращение, т. е. те случаи, когда принадлежащая на праве собственности вещь увеличивается или же производит новую вещь. Сюда относятся: постройки и насаждения, принадлежащие тому, кому принадлежит земля; плоды (138, д), принадлежащие собственнику плодоприносящей вещи, и т. п. в)              Приобретение собственности в силу сделки. О древнейших сделках — mancipatio и in iure cessio см. выше. Что же касается других сделок (например, неформальной купли-продажи), то в римском праве последовательно проводился принцип, что в силу самого соглашения право собственности на вещь не переходит к приобретателю. Для передачи права собственности необходима передача вещи (traditio), т. е. фактическое вручение вещи отчуждателем приобретателю. Требование передачи распространялось и на отчуждение вещей перегринами, и потому этот способ возникновения собственности признавался относящимся к ius gentium. Постепенно расширяется понятие передачи; кроме фактической передачи признается достаточной и символическая передача, например вручение ключей от склада признается передачей находящегося в складе товара (такой способ назывался “передачей длинной рукой” — traditio longa manu). Не требуется фактической передачи и в тех случаях, когда приобретатель уже владеет вещью, например в качестве арендатора (такой способ получил название “передачи короткой рукой” — traditio brevi manu). Но передача переносит право собственности лишь в том случае, если передача производится в силу законного основания, например в силу действительной сделки. Передача является производным способом приобретения собственности: собственность на вещь уже существовала ранее у отчуждателя. И в этом случае действует общее правило, что никто не может передать другому больше прав, чем имел бы сам (1. 54 D 50.17). Поэтому если на имение, до его отчуждения, был установлен сервитут, то таковой сохраняется и после перехода вещи к приобретателю. г)              Приобретение собственности в силу наследования (“по причине смерти” — mortis causa). Приобретение вещи по наследству относится также к производным способам приобретения собственности: к наследнику переходят и обязательства наследодателя и обременения вещи. д)              Давность — usucapio. В конце периода республики и в начале периода империи земли уже были крепко захвачены лицами, принадлежащими к верхушке рабовладельцев; в их же руках сконцентрировались и другие богатства. И потому ослабевает значение давности как средства захвата чужого имущества. Наоборот, интересы защиты собственности богачей требовали, чтобы эта собственность не могла быть захвачена другими лицами путем давностного владения. Эти обстоятельства приводят к тому, что приобретение собственности по давности ставится в зависимость от ряда ограничительных условий. Прежние сроки давности (два года для земель и год для прочего имущества) первоначально не изменяются, но вводится ряд дополнительных требований: 1) по давности не может быть приобретено украденное имущество (это правило, по-видимому, начало складываться еще в эпоху XII таблиц), насильственно захваченный участок, межи, государственное имущество; 2) требуется непрерывное владение в течение всего давностного срока; 3) должно быть законное основание владения (например, сделка продажи, в которой, однако, был изъян и которая сама по себе не могла явиться основанием для приобретения собственности); 4) давностный владелец должен быть добросовестным (требуется bona fides), т. е. он не должен был знать, что его владение является незаконным. Давность, являющаяся институтом цивильного права, не могла явиться способом приобретения собственности перегринами, не имеющими ius commercii. Но было введено правило, что по истечении “долгого времени” владелец мог возражать против требования о возвращении вещи собственнику (longi temporis praescriptio). Условием действительности такого возражения являлось достаточное основание владения и добросовестность владельца. Этот срок был установлен в 10 лет, если собственник и владелец оба проживали в той местности, где расположен участок, и в 20 лет во всех остальных случаях. Longi temporis praescriptio не давала права собственности, но закрепляла владение; она применялась в отношении провинциальных земель и даже в случаях владения государственными землями. Наконец, уже в период домината были введены сроки, по истечении которых требование собственника о возврате вещи вообще погашается (longissimi temporis praescriptio). Этот срок был установлен в 40, а затем в 30 лет. И при Юстиниане истечение 30-летней давности приводило к приобретению собственности приобретателем, имеющим законное основание и приобретшим вещь добросовестно. Защита владения. В конце периода республики начинает пользоваться защитой не только право собственности на вещь, но и владение вещью (possessio). Например, на вещь, находящуюся у кого-либо, совершается посягательство со стороны другого лица. Еще не известно, кто является собственником вещи, и исследование этого вопроса потребовало бы значительного времени. Но претору казалось прежде всего необходимым запретить насильственные акты, защитить существующее положение. И такая защита имела важное значение для господствующего класса; землевладельцы, купцы и т. п. далеко не всегда могли доказать свою собственность на находящееся у них имущество. Владением называлось фактическое обладание вещью, в котором выявляется воля владельца иметь эту вещь для себя (animus possidendi), обращаться с вещью, как со своей. Владение может быть соединено с правом собственности, но может существовать и отдельно от права собственности. Например, лицо, у которого за ложена вещь, считается ее владельцем, хотя собственность на вещь принадлежит другому лицу (в новое время такие случаи владения называются иногда “производным владением”). В таких случаях защищается само владение как таковое, без исследования вопроса о праве собственности[128]. Владельческая защита применялась первоначально в отношении недвижимостей, но затем была распространена и на движимости. Владение защищалось путем преторских интердиктов. Имелись две основные группы интердиктов: а) направленные на возвращение вещи владельцу, если последний утратил свое владение путем насильственного акта или тайного завладения вещью или если лицо, которому вещь была предоставлена во временное пользование, до востребования, не возвращает вещи (interdicta recuperandae possessionis); б) направленные на сохранение существующего владения, если на это владение посягает какое-либо лицо (interdicta retinendae possessionis)[129]. Iura in re aliena, т. e. права на чужую вещь. Основным видом этих прав являются сервитуты. Сервитуты, как уже было указано играли большую роль в римской жизни, и правила о сервитутах подвергаются детальной разработке со стороны римских юристов. Сервитуты делятся на две категории: а) вещные или земельные сервитуты (servitutes praediales), устанавливающие повинности, лежащие на одном имении в пользу другого, вне зависимости от изменения собственников этих участков (Гай — Инст., 2.14 — называет эти сервитуты “правами городских и сельских участков”); б)              личные сервитуты (servitutes personarum), установленные в пользу определенного лица. Личные сервитуты появились позже земельных. Земельные сервитуты разделяются, в свою очередь, на сельские и городские. К числу сельских сервитутов относятся: право прохода через участок соседа, право проезда, право прогона скота, право брать воду из родника или колодца соседа, право пасти скот на участке соседа. Городские сервитуты: право требовать, чтобы сосед не возводил здание выше определенной высоты, не загораживал света или вида, право опереть строение на стену соседа, право отвести на участок соседа сток дождевой воды и т. п. Из самого перечня этих сервитутов видны все ухудшавшиеся условия, в которых жила римская беднота. Важнейшим видом личных сервитутов является узуфрукт (usus fructus) — право пользоваться чужой вещью и извлекать из нее плоды, не разрушая ее существа (1. 1 D 7.1). Узуфрукт устанавливается, например, в пользу отца на личное имущество детей; он может быть установлен по завещанию и т. п. При наличии узуфрукта у собственника остается лишь “голое право” (nudum ius) собственности. Другими примерами личных сервитутов является usus (пользование вещью без права извлекать плоды), habitatio (право проживания в чужом доме), орегае (право пользоваться трудом чужого раба).

В период империи появляются еще некоторые права на чужие вещи: a) superficies — наследственное право пользоваться строением, возведенным на чужом участке за уплату собственнику земли определенных платежей; б) emphyteusis — долгосрочное наследственное право пользования участком сельской земли за установленное вознаграждение.

И superficies, и emphyteusis являлись способом эксплуатации городской бедноты и крестьян, вынужденных селиться на чужой земле. Собственники пустующих земель привлекали земледельцев, предоставляя им право постоянного возмездного пользования землей и устанавливая на первое время льготные условия этого пользования.

Возможно, что эта форма землепользования возникла прежде всего на землях, принадлежавших императору. 

Источник: В. А. Томсинов. Всеобщая история государства и права .Том 1. 2011

Источник: https://lib.sale/gosudarstva-prava-istoriya/sobstvennost-65026.html

Собственность как юридическая и экономическая категории

4. Собственность

1. История развития научной мысли о собственности берет свое начало из античного мира (Ксенофонт, Платон, Аристотель).

Научное представление о собственности в античном мире шло по двум основным направлениям:

– собственность как хозяйственное (экономическое) отношение;

– собственность как правовое отношение. Собственность, как считали римские юристы, должна закрепляться законом.

К. Маркс раскрыл сущность собственности как отношения между людьми.

В Кодексе Наполеона говорилось, что «собственность есть право пользоваться и распоряжаться вещами наиболее абсолютным образом». Здесь отношения собственности представлены в форме юридических отношений, где субъекты наделены правом пользования материальных ценностей.

Собственность рассматривается с двух точек зрения:

– как юридическая категория;

– как экономическая категория.

Собственность как юридическая категория – есть имущественные отношения. Она реализуется через систему правовых норм (право владения, право пользования, право распоряжения).

Владение – это начальная или первичная форма собственности, отражающая юридическую, документально закрепленную фиксацию собственности. Владение п.с. фактическое обладание вещью.

Субъект становится действительным собственником при вступлении во владение, что оформляется юридическим актом.

Полным собственником владелец становится тогда, когда он обладает потребительной стоимостью и ценностью вещи.

Пользование – это получение какого – либо эффекта из объекта собственности., т.е. применение объекта собственности в соответствии с его назначением и по усмотрению и желанию пользователя. Собственность как владение и пользование может концентрироваться в руках одного субъекта или быть разделенной между различными субъектами.

Последнее означает, что пользоваться вещью можно и не будучи владельцем. И наоборот, можно быть собственником и не пользоваться объектом. Таким образом, право пользования означает, что пользователь получил от владельца или самого собственника право на пользование объекта собственности в течение определенного периода на определенных условиях.

Распоряжение – это право совершать любые юридические действия в отношении объекта собственности (продажа, дарение, обмен, передача по наследству, сдача в аренду, залог).

Распоряжение означает сосредоточение прав владения и пользования в руках субъекта. При этом субъект имеет возможность реализовать все основные права собственника.

Истинным собственником владелец становится в случае, если он владеет и распоряжается объектом собственности.

Собственность как экономическая категория п.с. совокупность хозяйственных отношений между людьми в процессе общественного производства. Как и всякая экономическая категория собственность обладает материально-вещественным составом и социально-экономической формой.

Материально-вещественный состав показывает, что является объектом собственности.

Объект собственности – это пассивная сторона отношений собственности. Предметы природы, вещества, энергия, имущество, интеллект, деньги, ЦБ.

Субъект собственности – это активная сторона отношений собственности. Сюда относятся: человек, семья, производственный коллектив, социальная группа, государство.

Социально-экономическая сторона собственности охватывает следующие отношения:

1) присвоения (отчуждения);

2) хозяйственного использования имущества;

3) экономической реализации собственности.

Присвоение выражает экономические связи между людьми, которые устанавливают их отношение к средствам и результатам производства как к своим. Противоположным присвоению является отчуждение.

Отношения хозяйственного использования имущества возникают при временной передаче собственником другому лицу на определенных условиях юридического права владения и пользования объектом собственности. Примером таких отношений могут служить аренда и концессия.

Аренда – договор о предоставлении за определенную плату имущества какого – либо собственника во временное пользование другим лицам.

Концессия – договор на сдачу во временную эксплуатацию иностранной фирме или частному лицу на определенных условиях участков земли и промышленных предприятий для производственной деятельности. Концессия предоставляется государством иностранному лицу (фирме), регулируется внутренними законами данного государства; в случае необходимости ее действие может быть прекращено досрочно.

Экономическая реализация собственности означает, что последняя должна приносить доход ее владельцу в результате использования. Он м.б. выражен прибылью, налогом, разного рода платежами, процентом.

Типы и формы собственности

Под типом собственности понимается особый этап в развитии собственности, под формой – принадлежность факторов (ресурсов) и результатов производства субъектам. Тип и формы собственности находятся в непосредственной зависимости. Они определяются конкретными историческими условиями и развиваются в рамках той или иной социально-экономической системы.

Каждому типу собственности соответствуют свои особые формы собственности.

Выделяются два типа собственности: частная и общая.

Частная собственность предполагает, что отдельные лица относятся к средствам производства (ресурсам) и результатам производства как лично к своим. Она произошла от частного производства (ремесла, торговли). Объектами частной собственностиявл. одежда, обувь, продукты питания, т.е. предметы индивидуального пользования.

Частная собственность бывает двух видов: трудовая частная собственность и нетрудовая частная собтвенность.

Трудовая частная собственность – это личная собственность. Ее субъектами являются крестьяне, ремесленники, предприниматели – мелкие производители.

Они одновременно являются и собственниками, и работниками. Все они присваивают результаты своего труда, за счет которого они приумножают свою собственность и живут.

Однако нигде трудовая частная собственность не является ни господствующим, ни преобладающим видом собственности.

Нетрудовая частная собственность, напротив, предполагает разъединение труда и собственности.

Факторы производства принадлежат немногим лицам, в связи с чем возникает имущественное неравенство.

Общество раскалывается на противоположные классы и социальные группы, одни из которых монопольно владеют и распоряжаются факторами и результатами производства, а другие – их лишены.

Неимущие вынуждены работать на собственника и находятся в полной экономической зависимости от последнего. Пример: азиатская, античная, феодальная и капиталистическая общественно-экономические системы.

Общая собственность п.с. совместное достояние, т.е. принадлежность тех или иных объектов семье, общине, ассоциации, коллективу, народу, государству, обществу. Все субъекты имеют реальное и равное право владеть, пользоваться и распоряжаться объектами собственности с учетом личных, коллективных и государственных интересов.

Общая собственность может переходить в частную собственность, и наоборот.

Например: семейная собственность из общей переходит в частную (долевую) при выделении доли сыну, и, наоборот, собственность жены (приданое) вливается в общую собственность Отдельные объекты общей собственности могут находиться в совместном пользовании (дом, квартира), а другие – в индивидуальном (личные вещи).

В РФ согласно существующему Гражданскому. кодексу существуют следующие формы собственности:

* частная; * государственная; * муниципальная; * совместная; * интеллектуальная

* коллективная (кооперативная); * собственность общественных организаций;

Частная собственность – это собственность граждан на земельные участки, жилье, дома, садовые домики, гаражи, предметы домашнего хозяйства и личного потребления, денежные средства, ЦБ, предприятия в сфере производства товаров, бытового обслуживания и торговли, транспортные средства и иные имущества. Частными объектами собственник может распоряжаться по своему усмотрению: продавать, завещать, сдавать в аренду.

Частная собственность м.б. : коллективно-долевой и индивидуально-долевой.

Государственная собственность выступает в виде федеральной собственности и собственности субъектов (краев, областей, республик) Федерации. Объектами федеральной собственности является имущество органов власти и управления РФ, которые необходимы для осуществления задач на уровне страны.

В России доля гос. собственность не столь велика как во Франции, Китае, Израиле, Австрии и др. странах. У нас гос. вместе с муниципальной С. составляет 11,4%, частная – 82,8, смешанная – 5,8%.

Муниципальная собственность – это собственность местных органов власти и управления, т.е. ею управляют местные органы самоуправления.

К ней относятся городское, районное, поселковое имущество и имущество сельских населенных пунктов.

Ее объектами являются: средства местного бюджета, жилищный фонд, объекты тепло-, водо-, газо-, электроснабжения, транспорт, учреждения образования, культуры и здравоохранения.

Совместная собственность – это собственность совместных предприятий, создающихся с участием российских юр. лиц и граждан, а также иностранных юр. лиц и граждан на территории РФ в форме АО, и других хозяйственных обществ и товариществ.

Коллективная (кооперативная) собственность – общая собственность, создаваемая путем объединения имуществ частной, государственной, муниципальной собственности и собственности общественных организаций (объединений). Имущество одновременно принадлежит нескольким лицам с определением доли каждого их них (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность).

Собственность общественных организаций (объединений) – собственность профсоюзов, спортивных обществ, культурно-просветительных учреждений, молодежных организаций, различных партий и движений.

Интеллектуальная собственность – собственность творческих работников. Ее объектами являются произведения литературы, науки, искусства, научные открытия, изобретения, промышленные образцы, товарные знаки, фирменные наименования.

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:

Источник: https://studopedia.ru/4_159349_sobstvennost-kak-yuridicheskaya-i-ekonomicheskaya-kategorii.html

Book for ucheba
Добавить комментарий