ПОНЯТИЕ И ОРГАНИЗАЦИЯ КАДАСТРОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Кадастровая деятельность – это что такое? Закон, осуществление деятельности

ПОНЯТИЕ И ОРГАНИЗАЦИЯ КАДАСТРОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Государственный земельный кадастр – это свод систематизированных сведений о земельных участках, их целевом назначении, месторасположении, информация о наличии на участках неразрывно связанных объектов недвижимого имущества, индивидуализация собственников.

Назначение земельного кадастра

Основная цель ведения государственного земельного кадастра – информационное обеспечение, связанное с достижением конкретных целей:

  • управление земельными участками на уровне муниципалитетов и государства;
  • контроль за использованием земельных участков;
  • организация мероприятий по созданию оптимальных условий для ведения сельскохозяйственных работ, повышение плодородности;
  • землеустройство;
  • экономическое оценивание земли, чтобы установить оптимальную и обоснованную величину оплаты за земельные участки;
  • учет всех действий, связанных с владением, распоряжением и пользованием землей.

Унификация кадастра позволяет разработать единый состав и структуру кадастровых данных.

Кадастровая деятельность

Кадастровая деятельность – это неотъемлемая часть ведения земельного кадастра, которая предполагает выполнение работ кадастровым инженером, результат которых позволит подготовить документы и внести всю информацию в государственный кадастровый реестр.

Право на осуществление кадастровой деятельности имеют физические лица, которые прошли специальное обучение и получили квалификационный аттестат.

Учет всех кадастровых инженеров ведется на государственном уровне, информация о специалистах является общедоступной, и ее можно найти на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Результат кадастровых работ

Кадастровая деятельность – это работы по межеванию, техническому обследованию объектов недвижимого имущества, расположенных на земельном участке.

По итогам проведённых работ заказчик сможет поставить или снять с кадастрового учета земельный участок, получить информацию об изменении объекта недвижимости.

Межевание

Межевой план составляется на основе кадастрового плана и выписки из кадастра на конкретный земельный участок и состоит из двух частей:

  • Графической. В этой части схематически отображаются границы участка, определяются координаты точек соответствующих границ.
  • Текстовой.

Графическая часть межевого плана

Определенные границы подлежат обязательному согласованию с собственниками смежных участков. Данная процедура может включаться в деятельность кадастрового инженера по согласованию сторон. Согласование может провести и сам заказчик.

Согласование места расположения границ может проводиться без установления границ на местности и с их установлением. Естественно, что заинтересованные лица зачастую требуют от соседей, чтобы они провели процедуру с установлением на местности границ, чтобы предотвратить в дальнейшем какие-либо споры.

Процедура согласования предполагает ряд мероприятий:

  • проверка полномочий представителей смежников;
  • обеспечение доступа заинтересованного лица в ознакомлении с межевым планом;
  • указание на местности места, в котором установлены межевые границы.

Результатом проведения согласования является акт с графическим планом и согласовательными подписями, печатями смежников. Если же уведомление о необходимости согласования границ проводилось в письменной форме, а смежники не явились на согласование, не высказали никаких возражений в установленный срок, то план считается согласованным и об этом ставится соответствующая отметка.

В случае, когда смежники имеют возражения в отношении устанавливаемых границ, то их мнение заносится в акт. Если возражения в письменном виде, то они прилагаются к акту и плану. Если стороны не могут договориться, то разрешить спор можно только в судебном порядке.

Законодательная база

Основной нормативный документ, регламентирующий кадастровую деятельность, – 221-ФЗ «О кадастровой деятельности». Закон еще создан в 2007 году и претерпел ряд изменений.

Кадастровая деятельность – это работы, которые могут проводиться инженерами, состоящими в СРО. Целью кадастровых мероприятий является учет всего недвижимого имущества, земли, сооружений, зданий, объектов незавершенного строительства.

В новая редакция ФЗ “О кадастровой деятельности” обязывает кадастровых инженеров вступить в саморегулируемую организацию кадастровых инженеров. Контроль за их деятельностью должен осуществляться именно саморегулируемой организацией. Организации также наделены правом рассматривать жалобы на ее членов.

В законе четко определены требования к кадастровому инженеру, который должен иметь профильное высшее образование, быть гражданином РФ и иметь соответствующий опыт не менее 2 лет.

Также инженер должен сдать теоретический экзамен и не иметь наказаний в виде дисквалификации за нарушение нормативных актов в сфере кадастра, обязан заключить договор с СК о страховании гражданской ответственности кадастрового инженера.

А требования в отношении профильного образования не применяются до начала 2020 года.

Если инженер имеет действующий квалификационный сертификат, то для вступления в СРО не требуется сдачи экзамена и наличие опыта работы, предусмотренного изменениями в законе.

С конца 2016 года закон “О кадастровой деятельности” предусматривает обязательный досудебный порядок обжалования решений о приостановлении кадастрового учета.

Организация кадастровой деятельности

В соответствии с федеральным кодексом, кадастровая деятельность – это деятельность, осуществляемая на коммерческой основе и связанная с формированием объектов, подлежащих кадастровому учету. А осуществляется такая деятельность уполномоченными лицами, в данном случае кадастровыми инженерами, в рамках публичного и возмездного договора.

Формы организации кадастровой деятельности:

  • индивидуальный предприниматель;
  • сотрудник юридического лица, осуществляющий свою деятельность на основании трудового договора.

О своем решении, какую форму деятельности кадастровый инженер выбрал, он обязан уведомить органы исполнительной власти и органы, выдавшие квалификационной сертификат не позднее 30 дней.

У каждого специалиста должны быть в наличии:

Требования по оформлению индивидуального предпринимательства для кадастровых инженеров стандартные.

Если кадастровый инженер работает на предприятии, то такое юридическое лицо должно соответствовать некоторым требованиям:

  • иметь в своем штате не меньше 2 кадастровых инженеров, с квалификационными сертификатами;
  • создать все условия для хранения документов, которые они получают от третьих лиц, в связи с исполнением подрядных договоров на проведение кадастровой деятельности.

В этом случае договор с заказчиком заключается с юридическим лицом, а не с кадастровым инженером.

Саморегулируемая организация

Основная цель саморегулируемой организации в сфере кадастра – создание оптимальных условий для осуществления профессиональной деятельности инженеров, формирование единых правил для всех членов и отслеживание точности соблюдения этих правил.

Закон “О кадастровой деятельности” обязывает СРО вести собственный реестр квалифицированных кадастровых инженеров, представлять их интересы в публичных органах, защищать их законные права и интересы.

Права СРО:

  • защищать интересы всех своих членов при возникновении споров на уровне органов местного самоуправления, в органах государственной власти;
  • разрабатывать обязательные для исполнения членами СРО правила, своевременно доносить их общественности и всем членам, путем публикации в СМИ;
  • контролировать соблюдение инженерами установленных правил;
  • получать и анализировать информацию от кадастровых органов о результатах деятельности своих членов;
  • рассматривать жалобы на действия участников СРО;
  • применять меры ответственности к кадастровым инженерам, которые предусмотрены уставными и локальными документами в рамках действующего законодательства.

Саморегулируемая организация не вправе осуществлять самостоятельно коммерческую деятельность в сфере кадастровых работ.

Какие работы пользуются популярностью в этом году

По статистике, кадастровая деятельность 2017 г. в основном направлена на:

  1. Изготовление схем расположения земельных участков, которые требуется для оформления прошения о выделении участка из земель государственной и муниципальной собственности.
  2. Создание межевого плана, который обязателен при постановке участка на кадастровый учет.
  3. Оформление координатного описания. Это связано с необходимостью уточнения месторасположения границ, площади участка в связи с тем, что земля не имеет координат или они определены не в той системе.
  4. Постановка на учет вновь созданного объекта недвижимого имущества (здания).
  5. Выделение доли в натуре. Такие работы возможны исключительно в случае, если недвижимость находится в общей долевой собственности. После выделения появляется один или несколько участков, а исходный участок остается, но с измененными границами. На новые сформированные участки возникает право собственности у отдельных долевых собственников. Как правило, такие работы проводятся, если собственники не могут достигнуть договоренности о порядке использования земли.
  6. Разделение участка, объединение. При разделе участка формируется два и более, каждый из которых получает свои границы и кадастровый номер. Главное, чтобы земельный участок подпадал под категорию делимого, то есть его можно было фактически разделить на два и более участка, без ущерба для всех вновь образуемых. При объединении, наоборот, несколько участков формируются в один с одним кадастровым номером.

Источник: https://FB.ru/article/326058/kadastrovaya-deyatelnost---eto-chto-takoe-zakon-osuschestvlenie-deyatelnosti

Кадастровая деятельность

ПОНЯТИЕ И ОРГАНИЗАЦИЯ КАДАСТРОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Кадастровая деятельность — это выполнение управомоченным лицом (кадастровый инженер) в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 г.

№ 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — ФЗ-221), работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе.

Сущность и субъекты деятельности

Кадастровая деятельность представляет собой совокупность действий, которые совершаются лицом, законно на это уполномоченным, и направлены на конкретную недвижимость с целью обеспечения возможности дальнейшего её использования. В процессе осуществления такой деятельности подготавливаются бумаги, которые потребуются при внесении сведений в реестр об объекте или же изменении данной информации.

В процессе проведения подобной деятельности можно получить сведения, необходимые для дальнейшего производства кадастровых работ. При этом обязанность ставить участки и иные объекты данного характера на учёт в службе кадастра предусматривается соответствующим законом.

В первую очередь это необходимо при землеустройстве, а также содержании различных строений, зданий, сооружений, домов и иных построек. Без проведения учёта невозможна полная реализация имущества, а учёт производится только после осуществления рассматриваемого вида работ.

Осуществление кадастровой деятельности допускается только тем лицом, которое обладает для этого достаточной квалификацией и имеет в подтверждение этому аттестат. Сам собственник подобные работы проводить не имеет права.

Лицами, напрямую имеющими возможность осуществлять деятельность по кадастру, считаются граждане, получившие бумагу о своей квалификации. Кроме того, они обязательно должны стать частью специальной организации, объединяющей в себе несколько инженеров и признающейся саморегулируемой.

При этом каждый такой работник должен попадать под ряд требований:

  • гражданство РФ;
  • высшее образование, при этом направление определяется непосредственно кадастровым органом;
  • опыт работы, при этом обязательное участие в проведение работ вместе со специалистом инженером, а срок составляет не меньше двух лет;
  • сдача теория в форме экзамена, что будет подтверждать наличие нужных для работы знаний;
  • отсутствие фактов применения мер за неисполнение кадастрового порядка в форме дисквалификации;
  • отсутствие одной или нескольких судимостей как неснятых, так и непогашенных;
  • наличие обязательного и имеющего силу соглашения, которое страхует ответственность инженера;
  • отсутствие иных возможных ограничений, которые прямо закреплены в законе.

Иные требования саморегулируемая организация предъявлять к инженеру не может. Предложенный перечень является исчерпывающим.

Права и обязанности

Законодатель устанавливает для кадастровых инженеров перечень прав и обязанностей, которые и определяют круг их полномочий.

В первую очередь необходимо определить права кадастровых инженеров:

  • инженеры могут получать доступ ко всем объектам, на которые направлены кадастровые работы, а также к необходимой документации;
  • в случае когда условия договора были нарушены заказчиком кадастровых работ, инженер может отказаться от осуществления рассматриваемой деятельности;
  • при назначении инженера руководителем стажировки, то есть при совместной работе с помощником, он может отказаться от этой роли, если нет достаточных для этого условий.

Предложенные права являются основными, перечень будет применяться к каждому специалисту-инженеру, входящему в саморегулируемую структуру.

Допускается установление дополнительных прав и обязанностей для инженера соглашением подряда. Оно заключается между ним и заказчиком, которому необходимо провести рассматриваемые работы на объекте недвижимости.

Обязанности кадастрового инженера

Соответственно, помимо прав выделяют и обязанности, перечень которых значительно шире, если сравнивать его с теми действиями, которые инженер может осуществлять по своему усмотрению.

Относят к ним следующее:

  • инженер должен всегда действовать только на основании законов, регламентирующих кадастровый вид работ;
  • инженер обязан отказаться от подписания договора подряда, но только в том случае, если объект, в отношении которого работа должна осуществляться, не относится к категории недвижимости;
  • инженер также обязан отказываться от осуществления деятельности в случаях, когда не предоставляется необходимая документация либо если она содержит в себе недостоверные сведения;
  • инженер обязан отказаться от выполнения своих полномочий, если действия заказчика по подаче заявки и представлению документов не соответствуют требованиям закона;
  • если возник ряд обстоятельств, по которым инженер может или должен отказаться от своей работы, он обязан сообщить об этом заказчику, причём не позднее трёх рабочих дней;
  • инженер должен иметь при себе печати, которые бы содержали его данные, страховой номер, а также необходимо иметь электронную подпись квалифицированного характера;
  • инженер также обязан по первому требованию заказчика и не позднее трёх дней предоставлять всю интересующую его информации о саморегулируемой организации;
  • инженер обязан сохранять тайну информации, то есть не допускается какое-либо разглашение сведений, полученных в ходе работы;
  • инженер обязан сохранить все акты, которые были получены в результате работы, а также передавать в саморегулируемую организацию по первому требованию сведения о заказчиках и видах осуществляемых работ;
  • инженер должен регулярно, а именно — один раз в три года, проходить дополнительное обучение и повышать квалификацию;

Установление иных обязанностей допускается, однако закрепляться они могут только законами и другими подобными актами.

Источником полномочий может также служить свод правил профессиональной этики для специалистов рассматриваемой сферы.

Формы организации

Особенность подготовки и проведения рассматриваемого вида деятельности заключается в том, что инженеры имеют возможность выбрать один из двух вариантов форм организации работы.

Закон устанавливает, что допускается реализация полномочий либо за счёт индивидуального предпринимательства, либо путём создания юридического лица.

Уполномоченное на осуществление данной деятельности лицо самостоятельно, без указаний закона может решать, какую форму работы выбрать.

Источник: http://MirKadastra.ru/kadastrovyj-uchet/kadastrovaya-deyatelnost.html

Понятие и организация кадастровой деятельности

ПОНЯТИЕ И ОРГАНИЗАЦИЯ КАДАСТРОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Кадастровая деятельность – это выполнение управ омоченным ли­цом (кадастровый инженер) в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 г.

№ 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимо­сти» (далее — ФЗ-221), работ, в результате которых обеспечивается под­готовка документов, содержащих необходимые для кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе.

Кадастровый инженер организует исполнение работ по межеванию земель, подготовку документов для государственного кадастрового уче­та, несет ответственность перед государством и перед клиентами.

Када­стровый инженер вправе сам выбирать форму организации своей про­фессиональной деятельности: в качестве индивидуального предприни­мателя или сотрудника юридического лица. Согласно ст.

29 ФЗ-221 ка­дастровым инженером является физическое лицо.

Кадастровый инженер, осуществляющий кадастровую деятельность как индивидуальный предприниматель, должен зарегистрироваться в порядке, установленном законом.

Законодательно закреплено, что юридическое лицо (коммерческая организация) должно иметь в штате не менее двух кадастровых инжене­ров. Такое юридическое лицо (коммерческая организация), осуществ­ляющее кадастровую деятельность, не имеет права предавать гласности сведения, полученные в результате профессиональной деятельности.

Юридическое лицо (коммерческая организация) несет ответствен­ность за сохранность документов, полученных для осуществления када­стровой деятельности.

Выбрав форму организации кадастровой деятельности, кадастровый инженер предоставляет письменное уведомление о выбранной им фор­ме организации деятельности в территориальный орган исполнитель­ной власти, выдавший квалификационный аттестат, и орган кадастро­вого учета. Причем срок подачи уведомления о выборе формы органи­зации кадастровой деятельности ограничен 30 днями со дня получения квалификационного аттестата.

ФЗ-221 определяет сферу деятельности кадастровых инженеров как профессиональную. В этой связи ФЗ-221 не содержит запрета на объединение в саморегулируемые организации лиц, считающихся кадастровыми ин­женерами и осуществляющих предпринимательскую деятельность.

Саморегулирование осуществляется на условиях объединения субъектов предпринимательской или профессиональной деятельности в саморегулируемые организации. Под субъектами предприниматель­ской деятельности в Федеральном законе от 1 декабря 2007 г.

«О само­регулируемых организациях» (далее – ФЗ-315) понимаются индивиду­альные предприниматели и юридические лица, зарегистрированные в установленном порядке и осуществляющие определяемую в соответ­ствии с Гражданским кодексом Российской Федерации предпринима­тельскую деятельность, а под субъектами профессиональной деятель­ности — физические лица, осуществляющие профессиональную дея­тельность, регулируемую в соответствии с федеральными законами.

Институт СРО должен быть законодательно наделен широкими полномочиями по разработке условий лицензирования деятельности, выработке стандартов профессиональной деятельности, кодексов этики членов сообщества СРО, контролю их выполнения, возможностей ини­циировать административные и судебные процедуры в случае наруше­ний в работе.

Кадастровая деятельность осуществляется при наличии квалифика­ционного аттестата кадастрового инженера, который выдает орган ис­полнительной власти. Доказательством правового статуса кадастрового инженера служит свидетельство о регистрации аттестата и инженера в государственном реестре кадастровых инженеров.

Квалификационные аттестаты выдают органы исполнительной вла­сти субъектов Российской Федерации лицам, прошедшим аттестацию на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам.

Квалификационный аттестат выдают без ограничения срока, территории его действия, и он является документом единого федерального образца.

При этом квалификацион­ный аттестат признают действующим со дня внесения сведений о када­стровом инженере в государственный реестр кадастровых инженеров в соответствии с правилами, установленными ст. 30 ФЗ-221.

Государственный реестр кадастровых инженеров ведет орган кадаст­рового учета, в него вносят следующие сведения о кадастровом инже­нере:

фамилия, имя, отчество;

дата и место рождения;

номер контактного телефона, почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым можно связаться с кадастровым инженером;

данные основного документа, удостоверяющего личность граждани­на Российской Федерации на территории Российской Федерации;

дата выдачи квалификационного аттестата и идентификационный номер данного аттестата;

дата и основание аннулирования квалификационного аттестата.

Порядок ведения государственного реестра кадастровых инженеров определяет орган нормативно-правового регулирования в сфере кадаст­ровых отношений.

Содержащиеся в государственном реестре кадастровых инженеров сведения о кадастровом инженере общедоступны и их предоставляют по запросам любых заинтересованных лиц в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых от­ношений. Такие сведения предоставляются в срок не более чем пять рабочих дней с даты поступления соответствующего запроса.

Государственный реестр кадастровых инженеров подлежит раз­мещению на официальном сайте органа кадастрового учета в сети Ин­тернет».

Каждый кадастровый инженер должен иметь печать, штампы, блан­ки, на которых указывают адрес (место его нахождения) и идентифика­ционный номер его квалификационного аттестата.

Членство кадастрового инженера в саморегулируемой организации является дополнительной гарантией качества его работы.

Кадастровый инженер несет ответственность за работы, которые проводят наемные рабочие (полевые работы и создание документов и т. д.).

Свою личную ответственность кадастровый инженер гарантирует, заверяя личной печатью и подписью межевой план, технический план и прочие документы. Таким образом, кадастровый инженер обязан про­контролировать весь процесс формирования объекта недвижимости и правильность кадастровых работ.

Кадастровый инженер не осуществляет формирование объекта не­движимости, он только выполняет перенесение решения о формирова­нии в натуру и межевание земельного участка. Формирование объекта недвижимости осуществляет правообладатель земельного участка.

Источник: https://studopedia.org/6-76280.html

Осуществление кадастровой деятельности

ПОНЯТИЕ И ОРГАНИЗАЦИЯ КАДАСТРОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Энциклопедия Сервиса бесплатных юридических консультаций » Споры по недвижимости » Государственная регистрация и кадастр недвижимости » Осуществление кадастровой деятельности

Комплекс мероприятий, в ходе которых осуществляется формирование, установление и уточнение границ земельных участков, выдел и объединение участков, получил название кадастровой деятельности. Таким образом, такая деятельность представляет собой осуществление конкретных процедур, направленных на описание и индивидуализацию участков земли, сопровождающихся присвоением каждом участку особых, уникальных признаков, отличающих его от других территорий и земель.

Кадастровая деятельность включает в себя регламентированные мероприятия по формированию участков земли с целью установления их особых свойств, признаков и характеристик, позволяющих индивидуализировать указанный объект.

Кадастровая деятельность заключается в выполнении конкретных работ на местности, а также документальное оформление результатов работы. В ходе проведения кадастровых работ инженер занимается подготовкой следующих документов:

  • Акт обследования объекта. В этом случае проводятся работы в отношении объекта, который подлежит снятию с кадастрового учета;
  • Технический план. Данный план является основным документом для проведения кадастрового учета при создании нового объекта, а также при изменениях в характеристиках имущественного комплекса;
  • Межевой план. При формировании нового участка земли и описании его характеристик, все сведения заносятся в межевой план, который является основанием для постановки на учет вновь образованного земельного участка.

Практическое значение кадастровой деятельности

Комплекс мероприятий, выполняемых в процессе кадастровой деятельности, имеет практическое значение. В результате работы кадастрового инженера достигаются следующие цели:

Во-первых, происходит формирование земельного участка: определение его местоположения на местности; установление границ земельной территории; описание качественных характеристик участка.

Во-вторых, осуществляются земельно-кадастровые работы: изменение границ участков в случае их разделения или объединения; устранение технических ошибок кадастровой деятельности; выполняются топографические и геодезические измерительные работы по заданию заказчика.

В-третьих, на практике невозможно осуществить формирование (оформление) участка без проведения кадастровых работ. Начиная с установления границ участка на местности и до момента выдачи на руки документов на землю для постановки на учет.

Субъекты, осуществляющие кадастровую деятельность

Кадастровую деятельность осуществляют кадастровые инженеры, которые должны иметь профессиональный квалификационный аттестат, а также состоять членом одной из саморегулируемых организаций в сфере кадастровой деятельности.

Форма осуществления кадастровой деятельности выбирается каждым инженером самостоятельно:

Это может быть работа в качестве индивидуального предпринимателя. В данном случае инженер, который зарегистрирован в качестве ИП, осуществляет деятельность по своему усмотрению, однако должен являться членом одной из саморегулируемых организаций в сфере выполнения кадастровых работ;

Также это может быть работа в качестве инженера юридического лица. В этом статусе инженер является наемным работником организации, которая является членом саморегулируемой организации. Результат кадастровой работы, выполненной инженером, будет утверждаться работодателем – руководителем организации.

Выбор формы осуществления кадастровой деятельности не влияет на итоговый результат – заказчик в обоих случаях получит одинаковый комплекс документов для последующей постановки участка на кадастровый учет.

Также, вне зависимости от выбранной формы деятельности, кадастровый инженер должен иметь профессиональный квалификационный аттестат.

О выборе конкретной формы кадастровой деятельности инженер должен уведомить уполномоченный орган власти субъекта РФ, выдавший ему аттестат, а также орган кадастрового учета. Также орган кадастрового учета ведет реестр кадастровых инженеров, куда вносятся все основные сведения о нем (личные данные, информация о наличии аттестата и т.д.).

Для осуществления кадастровой деятельности в качестве наемного работника инженер должен состоять в организации, имеющей в своем штате не менее двух инженеров с высшим профильным образованием, состоящей в саморегулируемой организации (СРО). Каждая СРО состоит в государственном реестре таких организаций и осуществляет общий контроль за деятельностью кадастровых инженеров.

Результат кадастровой деятельности

Результатом кадастровой деятельности является постановка участка на учет, после чего он становится предметом гражданского оборота и может выступать в качестве объекта юридически значимых действий.

Кадастровая деятельность позволяет сформировать участок и указать его уникальные индивидуальные признаки. После выполнения кадастровой деятельности инженером, сформированный участок земли должен пройти процедуру постановки на государственный кадастровый учет.

Такой учет проводится на основании документов, подготовленных инженером по итогам выполнения кадастровых работ. После завершения процедуры постановки на кадастровый учет участку земли присваивается уникальный идентификационный номер, а сведения о нем вносятся в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

После постановки на кадастровый учет земельный участок может выступать в качестве объекта различного рода сделок, т.е. считается введенным в хозяйственный оборот. В дальнейшем, действия с участком, поставленным на кадастровый учет, также могут повлечь необходимость в осуществлении кадастровой деятельности.  

В отношении объекта недвижимости, который был предметом кадастровой деятельности, выдаются: технический план на имущественный комплекс, межевой план на участок земли или акт обследования на объект, подлежащий снятию с учета.

действия кадастрового инженера при изменении границ земельного участка

Галина17.12.2018 12:58

Согласна с коллегой.

Захарова Елена Александровна18.12.2018 09:00

Задать дополнительный вопрос

что является объектом кадастровой деятельности

сайзана22.10.2018 17:01

Здравствуйте! Согласно ст.

1 ФЗ “О государственном кадастре недвижимости”Кадастровой деятельностью является выполнение управомоченным лицом (далее – кадастровый инженер) в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями, установленными настоящим Федеральным законом, работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе (далее – кадастровые работы).

Назарова Евгения Викторовна

https://www.youtube.com/watch?v=GoFloOMy9ws

Задать дополнительный вопрос

Все верно.

Богуславская Анна Владимировна23.10.2018 13:11

Задать дополнительный вопрос

что является объектом кадастровой деятельности

сайзана22.10.2018 17:01

Назарова Евгения Викторовна22.10.2018 21:21

Задать дополнительный вопрос

Фарид15.02.2020 13:33

Конкретизируйте вопрос, пожалуйста.

Сайботалов Вадим Владимирович15.02.2020 14:18

Задать дополнительный вопрос

Все верно.

Богуславская Анна Владимировна23.10.2018 09:14

Задать дополнительный вопрос

Подскажите пожалуйста в каких случаях происходит аннулирование аттестата.

Ирина30.05.2017 17:16

Здравствуйте Ирина! Согласно 221-ФЗ, аннулирование аттестата кадастрового инженера происходит по следующим основаниям, указанных в ч.7, ч.8, ч. 9 ст. 29.

Малов Андрей Владимирович30.05.2017 17:26

Задать дополнительный вопрос

Кузнецов Федор Николаевич

Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация – разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.

Источник: https://advokat-malov.ru/gosudarstvennaya-registraciya-i-kadastr-nedvizhimosti/osushhestvlenie-kadastrovoj-deyatelnosti.html

Book for ucheba
Добавить комментарий