ЗАДАЧИ И СОДЕРЖАНИЕ РАБОЧЕГО ПРОЕКТА

Задачи, содержание, методика составления и обоснования рабочих проектов -ЧИТАЛЬНЫЙ ЗАЛ

ЗАДАЧИ И СОДЕРЖАНИЕ РАБОЧЕГО ПРОЕКТА

Составление рабочих проектов по использованию и охране земель — завершающая стадия в комплексном землеустроительном проектировании. Имея рабочие проекты, землевладельцы, землепользователи хозяйственным способом или с помощью подрядных организаций своевременно и правильно осуществляют многие мероприятия, предусмотренные в схемах и проектах землеустройства.

Отличительной особенностью рабочих проектов является наличие в их составе смет, обеспечивающих правильное использование капитальных вложений, финансирование работ и расчеты между заказчиком и подрядчиком за выполненные работы.

задача рабочих проектов — детальная инженерная и технологическая разработка мероприятий, подробный расчет необходимых материалов, механизмов, трудовых, финансовых затрат и определение их эффективности.

По сложности исполнения, затратам труда и времени рабочие проекты очень разнообразны. Для их составления землеустроители привлекают различных специалистов: агрономов, экономистов, гидротехников, лесомелиораторов, дорожников, почвоведов, строителей и др.

Рабочие проекты составляют на мероприятия, проводимые в границах отдельных массивов и контуров, земельных угодий, полей севооборотов, рабочих участков и др.

Из них можно выделить рабочие проекты на культуртехнические и противоэрозионные мероприятия: раскорчевку кустарника и мелколесья; ликвидацию каменистости; коренное улучшение естественных пастбищ, сенокосов, противоэрозионные агротехнические мероприятия и др.

Большой опыт рабочего проектирования накоплен по строительству и созданию отдельных объектов: прудов, лиманов, земляных валов, дорог, противоселевых сооружений, лесных полос, полевых станов и др.

Широкое распространение получили рабочие проекты по закладке садов, ягодников, виноградников, созданию орошаемых культурных пастбищ, сенокосов, по рекультивации земель, освоению солонцов, песчаных земель.

Основой для составления рабочих проектов служат схемы и проекты землеустройств, в которых решаются вопросы выделения земель под объекты, строительство, угодья, севообороты, намечают инженерное оборудование территории, проектируют природоохранные мероприятия, обосновывают экономическую целесообразность и хозяйственную необходимость выполнения этих работ.

Рабочие проекты составляют в одну и две стадии. Стадийность проектирования обусловлена сложностью разрабатываемых мероприятий, большим объемом работ, длительностью сроков их осуществления и мощностью подрядных организаций.

В одну стадию составляют рабочие проекты на мероприятия, предусмотренные проектами межхозяйственного или внутрихозяйственного землеустройства и не требующие разработки их заново, например рабочие проекты на выполаживание оврагов, строительство противоэрозионных земляных валов и т. п.

При проектировании в две стадии сначала разрабатывают общий проект со сводным планом осуществления всех намеченных мероприятий и сметным расчетом их стоимости, затем, на следующей стадии, разрабатывают проектную документацию или самостоятельный проект на проведение первой очереди.

Разработка и осуществление рабочих проектов состоят из нескольких этапов. Перед проектированием проводят камеральные и полевые подготовительные работы. Затем составляют задание на проектирование, а если необходимо, и на специальные изыскания.

Далее разрабатывают, обосновывают, согласовывают проект, направляют на экспертизу и утверждают. Затем оформляют материалы, изготавливают документы и выдают их заказчику. Завершающий этап реализации проекта обязательно включает авторский надзор.

Перед проектированием в ходе камеральных подготовительных работ составляют и анализируют имеющиеся разработки в схемах и проектах землеустройства. Обобщают материалы обследований, изысканий, определяют их полноту, качество и составляют задание на проектирование.

В тех случаях, когда возникает необходимость выбора объекта проектирования, например участка выполаживания оврага или террасирования склона, закладки сада и др., заказчик собирает комиссию.

Последняя проводит рекогносцировочное обследование выбранного участка с целью получения исходных данных для составления задания на проектирование и проведение изыскательских работ.

По результатам обследования составляют акт выбора участка, в котором указывают месторасположение участка, его краткую характеристику, проектные предложения по мероприятиям, виды и объемы изыскательских работ.

Акт выбора участка является основанием для выдачи задания на проектирование.

Задание на проектирование содержит наименование хозяйства, месторасположение участка, основание для проектирования, сроки проектирования и строительства, название строительной организации и особые условия при проектировании и строительстве.

На основании утвержденного задания на проектирование выдают техническое задание на проведение изысканий, в котором указывают наименование или номер объекта, месторасположение участка, краткую характеристику его, особые требования к изысканиям, сроки выполнения.

В процессе полевых подготовительных работ проводят крупномасштабную съемку (1:500…1:5000) и детальные почвенные, геоботанические или другие обследования. Если необходимо, выполняют специальные инженерно-геологические, топографические и другие изыскания.

На основе собранных материалов, документов, действующих Строительных норм и правил, а также технических указаний, рекомендаций, инструкций составляют рабочий проект.

Составление проекта включает размещение на плане его элементов; описание намечаемых мероприятий; организацию территории участка; выбор технологии производства работ; проведение расчетов сооружений, зданий; установление объемов работ, потребности в машинах, механизмах, транспортных средствах, материалах и т. д.; разработку смет; определение эффективности запроектированных мероприятий.

Важнейшей частью рабочих проектов является составление смет. Сметную документацию для определения стоимости строительных работ составляют в соответствии с утвержденными инструкциями, указаниями.

Под сметой понимают документ, в котором определяют размеры планируемых затрат, необходимых для осуществления мероприятий и строительства объектов.

В рабочих проектах составляют локальные, объектные сметы и сводный сметный расчет на проведение работ и строительство сооружений.

Локальные сметы составляют для определения стоимости отдельных видов строительных и подготовительных работ (работы по подготовке почвы к посеву культур, посадке насаждений и др.).

локальных смет и порядок группировки работ в их составе определяются особенностями выполнения отдельных видов работ. Объемы работ по видам и конструктивным элементам устанавливают по чертежам рабочего проекта или ведомостям. Прямые затраты также определяют на основании проектных решений о видах, характере и назначении этих затрат, с учетом природных условий.

Локальную смету составляют по определенной форме. В ней показывают виды и объемы работ, делают расчет сметной стоимости с указанием источника обоснования принятой единичной сметной стоимости. Сметная стоимость определенных видов работ — это произведение объема работ на их единичную сметную стоимость.

Объектные сметы составляют для определения стоимости строительства крупных объектов или групп однородных объектов. Они служат основанием для определения сметной стоимости товарной строительной продукции. В них объединяют все итоговые затраты из локальных смет.

На основе смет, составленных по каждому объекту, формируют сводный расчет в целом по проекту, который отражает полную сметную стоимость и затраты, связанные с осуществлением проекта.

Средства в нем распределяют по установленной номенклатуре, включающей подготовку территории; объекты основного, подсобного, обслуживающего назначения, энергетического, транспортного хозяйства и связи; внешние сети; сооружения водоснабжения, канализации, теплофикации; благоустройство территории; временные здания и сооружения; прочие работы и затраты; содержание документации и авторский надзор; подготовку эксплуатационных кадров; проектные и изыскательские работы.

Каждая позиция сводного сметного расчета имеет ссылку на номер объектной, локальной сметы или расчет на отдельные виды затрат.

Для определения общего объема капитальных вложений, учитываемых в сметах на осуществление мероприятий, делают сводку затрат, в которую включают данные из сводных сметных расчетов.

Большое внимание при составлении рабочих проектов уделяют обоснованию его проектных решений.

обоснования состоит в оценке результатов, затрат, определении эффективности затрат и выборе оптимального решения. С этой целью разрабатывают проектные предложения и сравнивают их между собой или с эталоном, аналогом, нормой и т. д. В процессе сравнения отдельных проектных решений, как правило, используют технические, экологические показатели, а для оценки проекта в целом — экономические.

Эффективность мероприятий, намечаемых в рабочих проектах, определяют на основе сопоставления произведенных затрат и полученных результатов.

Затраты, используемые для определения экономической эффективности запроектированных мероприятий, устанавливают по сметным расчетам.

Определение положительного результата включает расчет стоимости дополнительной продукции, услуг и величины предотвращаемого ущерба.

Для оценки экономической эффективности проекта используют расчеты прибыли, срока окупаемости капитальных вложений и др.

Составленный рабочий проект оформляют в четырех экземплярах, один из которых передают заказчику.

В состав рабочего проекта входят пояснительная записка, чертежи и сметы.

В Пояснительной записке приводят состав проекта, список исполнителей, перечень чертежей, основные технико-экономические показатели; характеристику объекта; запроектированные мероприятия; расчеты конструкций, сооружений, объемов работ, потребности в машинах, материалах и т. д.

Значительное место в записке отводят вопросам производства работ, техники безопасности и эффективности запроектированных мероприятий.

Чертежи рабочего проекта состоят из выкопировки схем и проектов землеустройства, генеральных планов, разбивочных чертежей, продольных и поперечных профилей сооружений, технологических схем производства работ и т. д.

Сметная часть проекта включает пояснительную записку и сметы. В пояснительной записке, прилагаемой к сводному сметному расчету, указывают данные о территории района, ценах и нормах, в которых составлена сметная документация, перечень используемых каталогов, дополнительные расходы, начисления и их обоснование, наименование подрядной организации и др.

Материалы по рабочему проекту подписывают исполнители и проверяющие. Проектная организация согласовывает проектные решения с землевладельцем, землепользователем, заказчиком и другими заинтересованными организациями. Утверждает рабочие проекты заказчик.

При осуществлении рабочего проекта проектная организация осуществляет авторский надзор.

рабочих проектов зависит от их целевого назначения, природных, экономических и экологических особенностей зоны расположения объектов проектирования. Рассмотрим наиболее часто встречающиеся в землеустроительной практике рабочие проекты.

противоэрозионных, рабочий проект, Рекультивацией

Источник: http://chitalky.ru/?p=1526

Рабочая документация проекта

ЗАДАЧИ И СОДЕРЖАНИЕ РАБОЧЕГО ПРОЕКТА
  /  Услуги архитектурного дизайн бюро

Рабочая документация — это совокупность текстовых и графических документов, обеспечивающих реализацию принятых в утвержденной проектной документации технических решений объекта капитального строительства, необходимых для производства строительных и монтажных работ, обеспечения строительства оборудованием, изделиями и материалами и/или изготовление строительных изделий. (Примечание: в состав рабочей документации входят основные комплекты рабочих чертежей, спецификации оборудования, изделий и материалов, сметы, другие прилагаемые документы, разработанные в дополнение к рабочим чертежам основного комплекта). [ГОСТ Р 21.1001-2009].

Виды проектирования согласно Градостроительному кодексу РФ подразделяются на:

  • Территориальное планирование
  • Архитектурно-строительное проектирование

Архитектурно-строительное проектирование осуществляется путем подготовки проектной документации применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым в границах принадлежащего застройщику земельного участка, а также в случаях проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов (далее также – капитальный ремонт).

Виды проектов

В зависимости от специфики поставленных задач разрабатываемые проекты можно разделить на несколько основных видов:

  • Проекты нового строительства.
  • Проекты реконструкции, расширения, технического перевооружения, модернизации.
  • Проекты усиления, восстановления, капитального ремонта.

В настоящее время, в связи с вступлением в силу Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного Постановлением Правительства РФ №87 от 16.02.2008, не предусматривается стадийность проектирования, а вводятся понятия “проектная документация” и “рабочая документация”.

  • Основным проектным документом является проектная документация, состоящая из текстовой и графической частей. Проектная документация (за исключением некторых случаев) направляется застройщиком или заказчиком на государственную экспертизу и, при наличии положительного заключения государственной экспертизы, утверждается им. Здесь необходимо подчеркнуть, что объем проектной документации, как правило, недостаточен для строительства объекта: в ней отсутствуют необходимые спецификации и требуемая степень детализации. Проектная документация содержит только основные технические решения, позволяющие оценить их безопасность, а так же доказать техническую возможность (а в некоторых случаях – и экономическую целесообразность) реализации инвестиционного проекта.
  • Для реализации в процессе строительства технических решений, заложенных в проектной документации, разрабатывается рабочая документация, состоящая из текстовых документов, рабочих чертежей и спецификаций оборудования и изделий. Поскольку единого документа, регламентирующего состав и содержание рабочей документации, не существует, при ее разработке необходимо руководствоваться соответствующими стандартами СПДС. Однако Министерство регионального развития РФ в своем письме заявляет, что “объем, состав и содержание рабочей документации должны определяться заказчиком (застройщиком) в зависимости от степени детализации решений, содержащихся в проектной документации, и указываться в задании на проектирование”. На наш взгляд целесообразно требования стандартов СПДС дополнять и конкретизировать в задании на проектирование требованиями заказчика, но при этом обеспечить непротиворечивость этих требований стандартам СПДС.

Поскольку Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию не содержит требования о разработке рабочей документации только после разработки проектной документации, можно сделать вывод о том, что проектная документация и рабочая документация могут разрабатываться параллельно, но разработка рабочей документации не может предшествовать разработке проектной документации. Отсюда можно дать следующие пояснения относительно стадийности проектирования:

  • Одностадийное проектирование осуществляется при параллельной разработке проектной документации и рабочей документации. Ранее проектный документ, разрабатываемый при одностадийном проектировании, именовался “рабочий проект” (РП) и состоял из утверждаемой части рабочего проекта и рабочей документации. Эти две составляющие рабочего проекта соответствуют принятым в настоящее время понятиям “проектная документация” и “рабочая документация” соответственно.
  • Двустадийное проектирование осуществляется при последовательной разработке проектной документации и рабочей документации. Ранее проектные документы, разрабатываемые при двустадийном проектировании именовались “проект” или “ТЭО” (1 стадия) и “рабочая документация” (2 стадия). Эти два проектных документа так же соответствуют принятым в настоящее время понятиям “проектная документация” и “рабочая документация” соответственно.
  • Трехстадийное проектирование (предпроектное предложение, проект, рабочая документация) – для объектов V, IV категорий сложности и для объектов III категории сложности по индивидуальным проектам, с недостаточным перечнем исходно-разрешительной документации.

Чем отличается качественная рабочая документация проекта от некачественной?

Нарушения и дефекты в строительстве, которые влияют на эксплуатационные свойства и долговечность строений, во многом связаны с ошибками, допущенными на стадии проектирования.

О качественной рабочей документации может идти речь только в том случае, когда она выполнена в соответствии с требованиями ГОСТ Р 21.1101-2013 СПДС (Системы проектной документации для строительства), другими нормативными документами, включая Федеральные законы.

Состав рабочей документации

Качественная рабочая документация содержит рабочие чертежи в полном комплекте и текстовые документы со всей необходимой информацией о строительном объекте. Она состоит из:

  • основных комплектов чертежей по маркам (АС – Архитектурно-строительные решения, КЖ – конструкции железобетонные, ЭС – Электроснабжение, ВК – Внутренние сети водоснабжения и канализации и другие), в соответствии с процессом организации строительно-монтажных работ;
  • СО (спецификации оборудования);
  • ВМ и СВМ (ведомостей потребления материалов, в т.ч. Сводной);
  • ВР и СВР (ведомостей строительно-монтажных работ, в т.ч. Сводной);
  • рабочей документации на строительные изделия:

  а. чертежей деталей;

  б. СБ (сборочных чертежей);

  в. спецификаций сборочных единиц;

  г. ТУ (технических условий, содержащих требования к изделию относительно изготовления, контроля, приемки и поставки);

  д. РР (документов, содержащих расчеты параметров и величин на строительные изделия).

Качественные рабочие чертежи имеют минимальный объем, достаточный для выполнения строительных и монтажных работ, а также изготовления необходимых изделий на строительных заводах.

В них отсутствуют излишняя информация и необоснованные повторения.

Они обеспечивают возможность механизированной и автоматизированной обработки чертежей и применение инновационных способов к их выполнению, а также многоразового применения.

Признаки некачественной рабочей документации

Некачественную рабочую документацию определяют по наличию следующих недостатков:

  • комплект документации является неполным, а для осуществления строительства зданий  общественного и производственного назначения отсутствуют разделы по расчету мощностей и технологических линий, спецмероприятиям, связанным с чрезвычайными ситуациями и другие;
  • чертежи представлены не на все детали, изготовляемые на строительной площадке;
  • на листах документации полностью или частично отсутствуют подписи специалиста, осуществляющего нормоконтроль;
  • оформление чертежей не соответствует требованиям СПДС и допущены ошибки в обозначении документации;
  • присутствуют изменения, внесенные после утверждения документации;
  • в инженерно-геологических изысканиях приведены устаревшие или недостоверные данные, в результате чего возникли ошибки в проектировании конструкций нулевого цикла и соответственно – самого фундамента;
  • вместо щебеночной подготовки под фундаменты необоснованно применена бетонная;
  • проект автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения о пожаре не соответствует требованиям и положениям Федерального закона № 123-ФЗ;
  • проект по электроснабжению и освещению не отвечает требованиям Федерального закона № 261-ФЗ, касающиеся повышения энергетической эффективности;
  • в спецификациях указаны не все используемые материалы, в результате чего произошло некорректное отображение цифр в смете.

Но, к самым распространенным ошибкам, допускаемым в рабочей документации, относится неправильный подсчет объемов по следующим видам работ:

земляные работы. Подсчеты объемов мокрого грунта выполнены без учета высоты капиллярного поднятия воды. Не учтен тот факт, что мокрыми являются не только грунты, расположенные ниже глубины залегания грунтовых вод, но и находящиеся выше этого уровня (для глин и суглинков 1,0 м, для супесей – 0,5 м, а для мелких песков – 0,3 м).

Не учтено расстояние между фундаментом и основанием откоса, необходимое для работы в пазухе котлована (согласно СНиПа оно должно быть не менее 0,6 м);

  • каменные конструкции. В объеме кирпичной кладки не были учтены объемы карнизов, пилястр, эркеров и других архитектурных деталей. Отсутствуют работы, связанные с установкой и разборкой внутренних и наружных инвентарных лесов;
  • деревянные конструкции. Площадь проемов определена по их размерам на плане, тогда как должно подсчитываться по обводу наружной части коробок;
  • полы. Подсчет площади пола осуществлен без учета толщины отделки стен, что завышает объем работ, связанных с устройством пола. В то же время встречаются ошибки, уменьшающие строительный объем в результате того, что было не учтено площадь напольного покрытия в дверных проемах и подоконных нишах.

Существенное завышение или уменьшение сметной стоимости объекта – это признак некачественно выполненной рабочей документации. Многие проектные организации умышленно занижают сметную стоимость, не включая в смету определенные виды работ или уменьшая их объемы. Это делается с целью выиграть тендер. В результате заказчик, рано или поздно, но сталкивается с увеличением стоимости строительства.

При возведении индивидуальных жилых домов, когда компания сама и проектирует здание, и осуществляет его строительство «под ключ», часто имеет место завышение сметной стоимости путем необоснованных увеличений объемов работ, особенно дорогостоящих или вписывания в смету работ, не предусмотренных технологией.

К другим нарушениям, выявляемым в процессе экспертизы смет, относятся ошибки в применении:

  • коэффициентов и индексов;
  • нормативов накладных расходов;
  • нормативов по временным зданиям и сооружениям и другим лимитированным затратам;
  • нормативов сметной прибыли.

При подготовке статьи были использованы источники:

sevak-world.web-box.ru/construction/designing

dic.academic.ru/dic.nsf/ruwiki/1609069

Пример состава проекта интерьеров дома, стадии РД (рабочая документация)

Московское архитектурное бюро Глушкова разрабатывает рабочую документацию европейского уровня по отечественным ценам!

Источник: https://www.ab-glushkov.ru/uslugi/p2_articleid/13615

курсовая работа – Рабочие проекты по использованию и охране земель

ЗАДАЧИ И СОДЕРЖАНИЕ РАБОЧЕГО ПРОЕКТА

                                                                       Факультет Землеустройства и
                                                                                                 лесного хозяйства
                                                                            Кафедра  Землеустройства
                                                                           Специальность Землеустройство
                                                          Форма обучения очная
                                                Курс, группа 301   

ФАЗЛОВА ГУЗЕЛЬ ФИДАРИСОВНА

КУРСОВАЯ РАБОТА
на тему: 

РАБОЧИЕ ПРОЕКТЫ ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ И ОХРАНЕ ЗЕМЕЛЬ

                                                                           
                                                                                                «К защите допускаю»
                                                                                   Руководитель:
                                                                               Япаров Г.Х.
    ___________________
(подпись)
   «__»_________2011 г.
Оценка при защите
_________________
_________________
              (подпись)
«___»_______2011г.    

Уфа 2011

ОГЛАВЛЕНИЕ 

         ВВЕДЕНИЕ……………………………….……………………………………4

    1 ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ…………………………..……….……….…..5
          1.1 Задачи, содержание, методика составления и обоснования рабочих проектов…………………………………………….………………….…..….5
         1.1.1 Задачи и содержание рабочих проектов…………………..…..5
         1.1.2 Методика составления и обоснования рабочего проекта..…..8
      1.2 Рабочие проекты на культуртехнические мероприятия.……..…..11
         1.2.1 Составление и утверждение проекта и смет…………….…..13
          1.3 Рабочие проекты рекультивации земель и землевания……..…….15
         1.3.1 Подготовительные работы и составление проекта………….18
         1.3.2 Выбор направления рекультивации…………………………..19

       1.4 Рабочие проекты противоэрозионного устройства территории севооборотов…………………..………………………………….…….…23
    2 ПРАКТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ……………………………………………….28
     2.1 Общие сведения о районе……………………………….…….……28
     2.2 Хозяйство «Алга»…………………………………………..……….30
        2.2.1 Характеристика землепользования хозяйства………………30
        2.2.2 Проект перераспределения земель колхоза Алга……………30

   ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………….….…..35
   БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК……………………………..…….….36                  

       ВВЕДЕНИЕ 

       Землеустроительные проекты – это социально-экономическая, техническая и правовая документация, разработанная в процессе землеустройства.

При землеустройстве разрабатываются три основных вида проектов: территориального (межхозяйственного) землеустройства, внутрихозяйственного землеустройства и рабочие проекты на отдельные составные части и элементы проекта внутрихозяйственного землеустройства, обеспечивающие их практическую реализацию.

 Проекты территориального (межхозяйственного) землеустройства охватывают большой круг землеустроительных действий, связанных с перераспределением земель, изъятием и предоставлением земельных участков, образованием новых и упорядочением существующих объектов землеустройства, установлением, восстановлением их границ на местности, изготовлением карты (плана) объекта землеустройства и др. Проекты внутрихозяйственного землеустройства предусматривают систему мероприятий по организации рационального и эффективного использования земель сельскохозяйственного назначения и их охраны и территориальной организации производства в сельскохозяйственных организациях и крестьянских (фермерских) хозяйствах. Рабочие проекты разрабатываются на те мероприятия, по которым надлежит составить рабочие чертежи и сметные расчеты для финансирования и их практической реализации. 

Ниже приводятся основные цели и задачи, содержание и состав работ по видам составляемых проектов, требования, которые необходимо учитывать при составлении проектов, выходная документация.

 

   

       1 ТЕОРИТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ 

      Задачи, содержание, методика составления и обоснования рабочих проектов

 
       Составление рабочих проектов по использованию и охране земель — завершающая стадия в комплексном землеустроительном проектировании. Имея рабочие проекты, землевладельцы, землепользователи хозяйственным способом или с помощью подрядных организаций своевременно и правильно осуществляют многие мероприятия, предусмотренные в схемах и проектах землеустройства.
       Отличительной особенностью рабочих проектов является наличие в их составе смет, обеспечивающих правильное использование капитальных вложений, финансирование работ и расчеты между заказчиком и подрядчиком за выполненные работы. 

        Задачи  и содержание рабочих проектов

 
        задача рабочих проектов — детальная инженерная и технологическая разработка мероприятий, подробный расчет необходимых материалов, механизмов, трудовых, финансовых затрат и определение их эффективности.
       По сложности исполнения, затратам труда и времени рабочие проекты очень разнообразны. Для их составления землеустроители привлекают различных специалистов: агрономов, экономистов, гидротехников, лесомелиораторов, дорожников, почвоведов, строителей и др.
       Рабочие проекты составляют на мероприятия, проводимые в границах отдельных массивов и контуров, земельных угодий, полей севооборотов, рабочих участков и др. Из них можно выделить рабочие проекты на культуртехнические и противоэрозионные мероприятия: раскорчевку кустарника и мелколесья; ликвидацию каменистости; коренное улучшение естественных пастбищ, сенокосов, противоэрозионные агротехнические мероприятия и др.
       Большой опыт рабочего проектирования накоплен по строительству и созданию отдельных объектов: прудов, лиманов, земляных валов, дорог, противоселевых сооружений, лесных полос, полевых станов и др.
       Широкое распространение получили рабочие проекты по закладке садов, ягодников, виноградников, созданию орошаемых культурных пастбищ, сенокосов, по рекультивации земель, освоению солонцов, песчаных земель.
       Основой для составления рабочих проектов служат схемы и проекты землеустройств, в которых решаются вопросы выделения земель под объекты, строительство, угодья, севообороты, намечают инженерное оборудование территории, проектируют природоохранные мероприятия, обосновывают экономическую целесообразность и хозяйственную необходимость выполнения этих работ.
       Рабочие проекты составляют в одну и две стадии. Стадийность проектирования обусловлена сложностью разрабатываемых мероприятий, большим объемом работ, длительностью сроков их осуществления и мощностью подрядных организаций.
       В одну стадию составляют рабочие проекты на мероприятия, предусмотренные проектами межхозяйственного или внутрихозяйственного землеустройства и не требующие разработки их заново, например рабочие проекты на выполаживание оврагов, строительство противоэрозионных земляных валов и т. п.
       При проектировании в две стадии сначала разрабатывают общий проект со сводным планом осуществления всех намеченных мероприятий и сметным расчетом их стоимости, затем, на следующей стадии, разрабатывают проектную документацию или самостоятельный проект на проведение первой очереди.
       Разработка и осуществление рабочих проектов состоят из нескольких этапов. Перед проектированием проводят камеральные и полевые подготовительные работы. Затем составляют задание на проектирование, а если необходимо, и на специальные изыскания. Далее разрабатывают, обосновывают, согласовывают проект, направляют на экспертизу и утверждают. Затем оформляют материалы, изготавливают документы и выдают их заказчику. Завершающий этап реализации проекта обязательно включает авторский надзор.
       Перед проектированием в ходе камеральных подготовительных работ составляют и анализируют имеющиеся разработки в схемах и проектах землеустройства. Обобщают материалы обследований, изысканий, определяют их полноту, качество и составляют задание на проектирование. В тех случаях, когда возникает необходимость выбора объекта проектирования, например участка выполаживания оврага или террасирования склона, закладки сада и др., заказчик собирает комиссию. Последняя проводит рекогносцировочное обследование выбранного участка с целью получения исходных данных для составления задания на проектирование и проведение изыскательских работ. По результатам обследования составляют акт выбора участка, в котором указывают месторасположение участка, его краткую характеристику, проектные предложения по мероприятиям, виды и объемы изыскательских работ.
       Акт выбора участка является основанием для выдачи задания на проектирование.
       Задание на проектирование содержит наименование хозяйства, месторасположение участка, основание для проектирования, сроки проектирования и строительства, название строительной организации и особые условия при проектировании и строительстве.
       На основании утвержденного задания на проектирование выдают техническое задание на проведение изысканий, в котором указывают наименование или номер объекта, месторасположение участка, краткую характеристику его, особые требования к изысканиям, сроки выполнения.
       В процессе полевых подготовительных работ проводят крупномасштабную съемку (1:500…1:5000) и детальные почвенные, геоботанические или другие обследования. Если необходимо, выполняют специальные инженерно-геологические, топографические и другие изыскания.
       На основе собранных материалов, документов, действующих Строительных норм и правил, а также технических указаний, рекомендаций, инструкций составляют рабочий проект. 

       1.1.2 Методика составления и обоснования рабочего проекта 

       Составление проекта включает размещение на плане его элементов; описание намечаемых мероприятий; организацию территории участка; выбор технологии производства работ; проведение расчетов сооружений, зданий; установление объемов работ, потребности в машинах, механизмах, транспортных средствах, материалах и т. д.; разработку смет; определение эффективности запроектированных мероприятий.

       Важнейшей частью рабочих проектов является составление смет. Сметную документацию для определения стоимости строительных работ составляют в соответствии с утвержденными инструкциями, указаниями.
       Под сметой понимают документ, в котором определяют размеры планируемых затрат, необходимых для осуществления мероприятий и строительства объектов.
       В рабочих проектах составляют локальные, объектные сметы и сводный сметный расчет на проведение работ и строительство сооружений.
       Локальные сметы составляют для определения стоимости отдельных видов строительных и подготовительных работ (работы по подготовке почвы к посеву культур, посадке насаждений и др.).
        локальных смет и порядок группировки работ в их составе определяются особенностями выполнения отдельных видов работ. Объемы работ по видам и конструктивным элементам устанавливают по чертежам рабочего проекта или ведомостям. Прямые затраты также определяют на основании проектных решений о видах, характере и назначении этих затрат, с учетом природных условий.

Источник: https://www.webkursovik.ru/kartgotrab.asp?id=-165907

Рабочий проект

ЗАДАЧИ И СОДЕРЖАНИЕ РАБОЧЕГО ПРОЕКТА

Рабочий проект – полное и окончательное решение объмно-планировочного характера, используемое для строительства зданий и сооружений. Одновременно Рабочий проект является комплектом документов, требуемых для застройки участка застройщиком.

Это необходимые расчеты конструкции сооружения с учетом всех строительных норм и правил (СНиП), ГОСТа, ДБН.

Рабочий проект является основой работы строительной организации, которая выполняет строительство объекта и является необходимым для ввода здания в эксплуатацию.

Он обычно состоит из трёх частей:

I Утверждаемая часть

Расчеты характеристик и технико-экономических показателей здания. Здесь указывается соответствие Рабочего проекта нормам и госстандартам, чтобы потом пройти в органах государственного надзора проверку и утверждение с выдачей разрешительных докеументов на начало строительства.

II Архитектурный проект

Еще называют Эскизным проектом (необязательно входит в состав Рабочего проекта и обычно исполняется в виде отдельного проекта)

Соответствие проектируемого объекта окружающим зданиям – оно не должно нарушать окружающую архитектуру, выбиваться из окружающей среды.

Это версия объемного начертательного вида здания и подлежит отдельному согласованию с органами архитектуры и градостроительства.

В него входят: план здания,  наружные размеры здания, внутренние и поэтажные размеры с указание внутренней планировки, в цветном исполнении внешний вид объекта.

III Рабочая документация

Строительные рабочие чертежи служат основой для процесса выполнения строительных работ. Они включают в себя геометрические начертания зданий, узлы и конструкции фундаментов, стен, перекрытий и кровли. В состав рабочей документации обычно входит:

  •   пояснительная записка по основным разделам генплана (генеральный план, градостроительная часть проектирования экстерьера и прилегающей территории) и сам генплан может выполняться отдельнам проектом
  •   ситуационный план в масштабе 1:5000
  •   генеральный план участка на топографической основе в масштабе 1:500(может выполняться отдельным проектом)
  •   план благоустройства территории, план дорожных покрытий
  •   план организации рельефа, вертикальная планировка АР (Архитектура)
  •   план этажей
  •   фасады
  •   разрезы
  •   кладочный план
  •   план кровли
  •   узлы по конструкциям стен, перекрытий, кровли
  •   экспликация полов
  •   спецификация дверных и оконных проемов
  •   план фундаментов
  •   планы и узлы перекрытий, фундамента, полов, лестниц
  •   схематическое изображение индивидуальных конструктивных решений
  •   план кровли, каркаса
  •   планы трасс внутриплощадочных сетей и сооружений к ним
  •   колоны, балки
  •   приямки, подпольные каналы для смежников (каналы для коммуникаций).
  •   планы отопления, теплых полов, вентиляции
  •   планы систем водопровода и канализации
  •   предусмотренные в проекте места установки устройств воздухоочистки и кондиционирования воздух
  • вентиляция, кондиционирование
  • разработка электрических, сантехнических сетей и отопления
  • – общие положения
  • – архитектурно-строительная часть
  • – технологическая часть
  • – охрана труда
  • – санитарно-техническая часть
  • – электротехническая часть
  • – мероприятия по энергосбережению вибро- и шумоизоляции
  • – техническая эксплуатация здания
  • – основные положения по организации строительства
  • – противопросадочные мероприятия
  • – охрана окружающей среды
  • – общие данные
  • – генеральный план участка на топографической основе в масштабе 1:500
  • – ситуационный план в масштабе 1:2000
  • – план благоустройства территории, план дорожных покрытий, планы дорожного движения (при необходимости)
  • – план организации рельефа, вертикальная планировка
  • – общие данные
  • – перечень актов на скрытые работы
  • – паспорт фасадов
  • – общий вид здания (аксонометрия)
  • – фасады
  • – планы этажей, экспликации помещений
  • – кладочный план
  • – архитектурные разрезы
  • – план расположения фундаментов
  • – разрезы фундамента
  • – чертежи устройства колон и балок
  • – чертежи монолитных поясов
  • – чертежи расположения элементов перекрытия
  • – общие данные и чертежи по устройству лестниц
  • – план кровли
  • – схема расположения элементов стропильной системы
  • – конструктивные узлы
  • – схематическое изображение индивидуальных конструктивных решений
  • – ведомость заполнения проемов и перемычек
  • – ведомость оконных и дверных блоков
  • – ведомость отделки помещений и экспликация полов
  • – спецификации
  • – общие данные
  • – планы с расстановкой оборудования
  • – экспликацию помещений
  • – точки привязки оборудования к электричеству, канализации, горячей/холодной воде
  • – спецификация оборудования
  • – спецификация точек привязки
  • – технические задания на разработку других разделов проекта (водопровод и канализация, электричество, отопление, вентиляция и кондиционирование, конструктивные и архитектурные решения и пр.)
  • – общие данные
  • – планы приямков, подпольных каналов для смежников (каналов для коммуникаций
  • – планы систем водопровода и канализации
  • – аксонометрические схемы разводки водопровода и канализации
  • – спецификация оборудования
  • – спецификация изделий и материалов
  • – общие данные
  • – планы трасс внутриплощадочных сетей и сооружений к ним
  • – принципиальная схема питающей сети
  • – план групповых сетей (розеточных групп и освещения)
  • – спецификация оборудования
  • – спецификация изделий и материалов
  • – общие данные
  • – схема систем слаботочной сети
  • – спецификация оборудования
  • – спецификация изделий и материалов
  • – общие данные
  • – аксонометрические схемы разводки отопления, теплых полов, вентиляции
  • – предусмотренные в проекте места установки устройств воздухоочистки и кондиционирования воздуха
  • – спецификация оборудования
  • – спецификация изделий и материал
  • – общие данные
  • – строительный генеральный план (стройгенплан)

Для больших объектов и для реконструируемых зданий, состав рабочего проекта значительно расширяется.

Рабочий проект это вершина проектного айсберга, его задача определить композиционное решение архитектурных комплексов, типы зданий и сооружений, очередность их строительства и реконструкции, инженерное обеспечение, транспортное обслуживание. Решить вопросы организации рельефа, инженерной подготовки территории, организации и стоимости строительства.

https://www.youtube.com/watch?v=kv5C8zt3xEw

Статья представлена компанией «РичПроект»

Следите за обновлениями на сайте РемБуд, подпишись на RSS
и узнавайте самое главное и интересное в строительстве самым первым!

Поделитесь статьей с другими людьми в соцсетях и блогах

Источник: https://rembud.dp.ua/project/20-rabochiy-proekt.html

Задачи и содержание рабочих проектов. Объекты и стадии рабочего проектирования. Виды рабочих проектов

ЗАДАЧИ И СОДЕРЖАНИЕ РАБОЧЕГО ПРОЕКТА

По дисциплине «Землеустройство»для студентов агрономического факультета4 курса,обучающихсяпо специальности 120302.65 «Земельныйкадастр» __________экз. сессия2012-2013__________учебного года

  1. Задачи и содержание рабочих проектов.

  2. Объекты и стадии рабочего проектирования.

  3. Виды рабочих проектов.

  4. Выбор схем создания лесных полос и расчет потребности в посадочном материале по агролесомелиорации.

  5. Классификация рабочих проектов.

  6. Последовательность разработки проекта и его состав.

  7. Сметно-финансовые расчеты рабочих проектов.

  8. Обоснование и осуществление рабочих проектов.

  9. Основные землеустроительные работы по засыпке оврага.

  10. Рабочие проекты по защите почв от эрозии.

  11. Рабочий проект агролесомелиоративных мероприятий.

  12. Рабочий проект строительства противоэрозионных гидротехнических сооружений.

  13. Рабочий проект засыпки и выполаживания оврагов.

  14. Рабочие проекты по защите почв от эрозии.

  15. Рабочий проект улучшения кормовых угодий.

  16. Рабочий проект создания и устройства территории орошаемых культурных пастбищ.

  17. Рабочий проект освоения солонцовых земель.

  18. Рабочий проект создания и устройства территории многолетних насаждений.

  19. Рабочий проект рекультивации нарушенных земель.

  20. Определение экономической эффективности рабочих проектов.

  21. Сметно-финансовые расчеты агролесомелиоративных мероприятий.

  22. задания рабочего проектирования агролесомелиоративных мероприятий.

  23. задания на проектно-технологические работы по агролесомелиоративным мероприятиям.

  24. Общее содержание проекта агролесомелиоративных мероприятий.

  25. Основные задачи рабочего проекта агролесомелиоративных мероприятий.

  26. Основные землеустроительные работы по засыпке оврага.

  27. Подготовительные работы при составлении проекта агролесомелиоративных мероприятий.

  28. Экономическая сущность и принципы землеустройства.

  29. Подготовительные работы при проектировании улучшения кормовых угодий.

  30. Подготовительные работы при проектировании, создании и устройстве территории орошаемых культурных пастбищ.

  31. задания рабочего проектирования агролесомелиоративных мероприятий.

  32. Размещение проектируемых лесных полос в рабочих проектах по агролесомелиорации.

  33. Разработка задания на проектирование в рабочих проектах по агролесомелиорации.

  34. Задание на проектно-технологические работы по агролесомелиорации.

  35. Разработка задания на проектирование землевания малопродуктивных угодий.

  36. Экономическая эффективность агролесомелиоративного проекта.

  37. Состав и содержание рабочего проекта землевания малопродуктивных угодий.

  38. Подготовительные работы по землеванию малопродуктивных угодий.

  39. Разработка задания на проектирование землевания малопродуктивных угодий.

  40. Проектно-технологические работы по землеванию малопродуктивных угодий.

  41. Биологическое освоение земельных участков при землевании малопродуктивных угодий.

  42. Сметно-финансовые расчеты при землевании малопродуктивных угодий.

  43. Критерии обоснования рабочих проектов.

  44. Виды и характеристика смет на землевание малопродуктивных угодий.

  45. Организация строительства и производства работ по землеванию.

  46. Определение экономической эффективности землевания.

  47. Определение объема капиталообразующих инвестиций при землевании.

  48. Расчет притока реальных денег при землевании.

  49. Определение размеров убытков и затрат на восстановление земельных участков в связи с их деградацией, загрязнением и захламлением.

  50. Охрана природы и порядок проведения работ по землеванию.

  51. Порядок и содержание разработки рабочих проектов по использованию и охране земель.

  52. Техническое освоение земельных участков при землевании малопродуктивных угодий.

  53. Залужение малопродуктивных угодий при землевании.

  54. Порядок выполнения задания биологического освоения в проектах по землеванию.

  55. Методы составления сметной документации.

  56. Способы осуществления рабочих проектов.

Заведующий кафедрой_______________О.А. Подколзин

Утвержденыпротоколом заседания кафедры №1 от27.08.12г.

  1. Землевание – комплекс работ по снятию, транспортировке, нанесения плодородного слоя почвы и потенциально плодородных пород на малопродуктивные угодья и нарушенные земли с целью их улучшения.

  2. Малопродуктивные угодья – угодья, характеризующиеся низким естественным плодородием почв, маломощностью почвенного профиля, эродированностью, солонцеватостью, засоленностью, щебнистостью, каменистостью, высокой кислотностью или щелочностью, а также обедненностью органическими элементами.

  3. Технический этап землевания – это комплекс работ, связанных с переносом и разравниванием плодородного слоя почвы.

  4. Биологический этап землевания – это комплекс агротехнических и фитомелиоративных мероприятий по повышению плодородия почв.

  5. Известкование – прием химической мелиорации угодий, повышающим плодородие в связи с улучшением агротехнических и физических свойств почв, устранения избыточной кислотности, усиления деятельности микроорганизмов и повышением доступности луговым растениям питательных веществ и вносимых удобрений.

  6. Залужение – посев многолетних трав.

  7. Ускоренное залужение – это посев смеси многолетних трав сразу же после нанесения ПСП.

  8. Постепенное залужение – это посев многолетних трав после 1-3 лет предварительного выращивания однолетних кормовых или зернофуражных культур, подготавливающих почву к залужению.

  9. Сплошное залужение – это посев многолетних трав одновременно на всей площади участков.

  10. Накладные расходы – это составная часть стоимости работ, отражающие дополнительные затраты на организацию, управление, техническую подготовку и включает следующие виды затрат: заработную плату, содержание объектов производственного назначения, транспортные расходы, связанные с организацией производственных процессов.

  11. Потенциально-плодородный слой почв – это нижняя часть почвенного профиля, который по параметрам свойств совпадает с плодородным слоем почвы.

  12. Потенциально плодородные породы – это горные породы, обладающие ограниченно благоприятными для роста растений физическими и химическими свойствами.

  13. Горизонт расчета – период в течение которого производятся расчеты предстоящих затрат и результатов хозяйственной деятельности на земельном участке, подлежащем улучшению, лимитируются нормативным сроком службы основных фондов и принят 9 лет, включая инвестиционную фазу.

  14. Смета – финансовый документ, в котором определяют затраты, необходимые для осуществления проектно-изыскательских работ, инженерных мероприятий и строительства объектов в соответствии с рабочими чертежами и ведомостями объемов работ рабочего проекта или рабочей документации.

  15. Хозяйственный способ осуществления рабочего проекта – выполнение всех намеченных работ непосредственно силами и средствами сельскохозяйственного предприятия (заказчика) без привлечения подрядных специализированных организаций.

  16. Подрядный способ – выполнение всех работ подрядными организациями (строительно-монтажными, дорожными, мелиоративными, лесохозяйственными), располагающими соответствующей материально-технической базой, квалифицированными инженерно-строительными кадрами и осуществляющие работы по договору с заказчиком.

  17. Комбинированный способ – сочетает выполнение работ силами хозяйства с привлечением подрядных специализированных организаций.

  18. Амортизация – постепенное перенесение стоимости средств труда по мере их физического и морального износа на производственный продукт.

  19. Экономическое обоснование рабочего проектирования – выбор наиболее эффективных вариантов проектно-технологических решений, а также заключительные расчеты абсолютной эффективности капитальных вложений в агролесомелиоративные мероприятия.

  20. Чистый дисконтированный доход– превышение интегральных результатов над интегральными затратами.

  21. Индекс доходности– показатель позволяющий определить, в какой мере возрастают доходы в расчете на 1 рубль инвестиций. Определяется как отношение суммы приведенных эффектов к величине приведенных капиталовложений.

  22. Срок окупаемости затрат— показатель эффективности использования затрат в строительство производственных объектов; представляет собой период времени, в течение которого произведенные затраты окупаются полученным эффектом (в форме прибыли или снижения себестоимости).

  23. Технология выращивания защитных лесных насаждений – совокупность последовательных процессов, обеспечивающих их выращивание.

  24. Капитальные вложения на проведение агролесомелиоративных мероприятий – комплекс затрат на производство работ по обработке почвы, заготовке, перевозке и хранению посадочного материала, посадке и пополнению насаждений, уходу за почвой в лесных полосах и прочих расходов, связанных с организацией и производством работ.

  25. Сметная прибыль – сумма средств, необходимых для покрытия отдельных расходов строительно-монтажных организаций на развитие производства, социальной сферы и материальное стимулирование.

Источник: https://gigabaza.ru/doc/46729.html

Book for ucheba
Добавить комментарий